Appartement quatre pièces avec grandes terrasses, près de la NSA et du quartier "Studentski grad"

Excellente combinaison d'emplacement, de qualité et de fonctionnalité, une maison confortable pour chaque famille ou une excellente opportunité d'investissement !



Nous présentons un appartement spacieux de quatre pièces à vendre dans un nouvel immeuble résidentiel attrayant dans le quartier "Malinova dolina".



Paramètres du bien :

étage : 6 ;

surface totale : 130,83 m² ;

surface nette : 105,67 m² ;

terrasse sur le toit 1 : 61,20 m² ;

terrasse sur le toit 2 : 52,01 m² ;

cave : 9,37 m² ;

exposition : ouest/est. Répartition :

entrée, toilettes ;

salle de bain/toilettes ;

trois chambres - 10,62, 13,57 et 12,35 m² ;

salon avec cuisine et salle à manger - 30,57 m² ;

deux grandes terrasses entourant tout le bien, avec accès depuis toutes les pièces. À propos de l'immeuble



Élégant et moderne, l'immeuble est situé dans un endroit facilement accessible et bien desservi du quartier. À proximité immédiate se trouvent l'Académie nationale des sports (NSA) et le quartier "Studentski grad". La région offre un accès rapide à une variété de magasins, pharmacies, jardins d'enfants, établissements, banques, centres de fitness et autres commodités.



Achèvement prévu - 2027.



L'immeuble est situé à un endroit stratégique avec un accès facile aux points clés :

future station de métro "Simeonovsko shose" – 800 m (10 minutes à pied) ;

future station de métro "NSA" – 500 m (7 minutes) ;

Kaufland et Fantastico – 650 m (9 minutes) ;

arrêt de transport en commun – 400 m (6 minutes) ;

jardin d'enfants – 600 m (8 minutes) ;

Parc étudiant – 1,5 km (20 minutes) ;

NSA (allées pour promenade, terrains de sport) – 750 m (10 minutes). L'immeuble est conçu avec une attention portée à la qualité et aux technologies de construction modernes. Les appartements sont de type deux, trois et quatre pièces. Ils sont proposés en état de finition selon les normes BDS.



Les paramètres techniques incluent :

système de façade : isolation thermique EPS (12 cm) et revêtement de façade ventilé avec laine de roche ;

portes : portes d'entrée blindées et portes de garage installées ;

structure : structure en béton armé avec maçonnerie en briques ;

menuiserie : menuiserie PVC de haute qualité avec triple vitrage et verre 4 saisons ;

terrasses sur le toit : grès cérame sur plots (plancher surélevé) ;

parties communes : revêtements en pierre naturelle ou grès cérame, marches en granit, latex et éléments décoratifs en bois ;

gazéification : y compris les conduites pour radiateurs et option de chauffage au sol ;

ascenseur : ORONA pour 6 personnes avec élévateur espagnol Uniken. Pourquoi choisir ce projet ?

fait partie du portefeuille d'un constructeur expérimenté ;

matériaux de haute qualité et architecture moderne ;

logements spacieux et lumineux avec des répartitions fonctionnelles ;

quartier avec potentiel de développement et deux futures stations de métro. Modalités de paiement



Option 1 :

30 % à la signature du contrat préliminaire (possibilité de négocier des remises).

20 % à l'Acte 14.

40 % dans les 30 jours suivant l'Acte 15.

10 % à l'Acte 16 ou au transfert notarié. Option 2 :

90 % à la signature du contrat préliminaire (possibilité de négocier des remises).

10 % à l'Acte 16 ou au transfert notarié du bien. Nous attendons votre demande



Si vous souhaitez organiser une visite du bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un jour et d'une heure pour une rencontre ou une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou envoyer une demande par courrier électronique. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et fixera un rendez-vous à votre convenance.



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N'hésitez pas à nous contacter et à nous parler de vos besoins et préférences. Notre équipe effectuera une étude approfondie du marché pour vous proposer des biens correspondant exactement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de logements de haute qualité et exclusifs, accessibles uniquement à nos clients. Pour être les premiers à recevoir des informations à leur sujet – contactez-nous.



Services supplémentaires



En tant que client précieux de notre société, vous aurez le privilège d'utiliser gratuitement les services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant une assurance immobilière, une consultation financière gratuite, ainsi que des conditions avantageuses de financement. Nos services s'étendent également à la revente, à la location et à la gestion immobilière. Nous assurons des travaux de rénovation de haute qualité et l'ameublement par des entreprises spécialisées faisant partie de notre groupe corporatif et étant nos partenaires professionnels de longue date.