Četvoroiposoban apartman sa velikim terasama, blizu NSA i kv. "Studentski grad"

Odlična kombinacija lokacije, kvaliteta i funkcionalnosti, komforan dom za svako porodicu ili odlična investiciona prilika!



Predstavljamo prostran četvorosoban stan na prodaju u novoj, atraktivnoj stambenoj zgradi u kv. "Malinova dolina".



Parametri nekretnine:

sprat: 6;

ukupna površina: 130,83 m²;

neto površina: 105,67 m²;

krovna terasa 1: 61,20 m²;

krovna terasa 2: 52,01 m²;

podrum: 9,37 m²;

orijentacija: zapad/istok. Raspored:

predsoblje, toalet;

kupatilo/toalet;

tri spavaće sobe - 10.62, 13.57 i 12.35 m²;

dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom - 30.57 m²;

dve velike terase koje okružuju celu nekretninu, sa izlazom iz svih soba. O zgradi



Elegantna i moderna, zgrada je smeštena na lako dostupnoj i komunikativnoj lokaciji u kvartu. U neposrednoj blizini se nalaze Nacionalna sportska akademija (NSA) i kv. "Studentski grad". Ovaj kraj nudi brz pristup raznovrsnim prodavnicama, apotekama, vrtićima, ugostiteljskim objektima, bankama, fitnes centrima i drugim pogodnostima.



Planirani završetak - 2027. godina.



Zgrada se nalazi na strateškoj lokaciji sa lakim pristupom ključnim tačkama:

buduća metro stanica "Simeonovsko shose" – 800 m (10 minuta peške);

buduća metro stanica "NSA" – 500 m (7 minuta);

Kaufland i Fantastiko – 650 m (9 minuta);

stanica gradskog prevoza – 400 m (6 minuta);

dečiji vrtić – 600 m (8 minuta);

Studentski park – 1,5 km (20 minuta);

NSA (šetališta, igrališta) – 750 m (10 minuta). Zgrada je projektovana sa pažnjom na kvalitet i savremene građevinske tehnologije. Stanovi su tipa dvosobni, trosobni i četvorosobni. Nude se u fazi završetka po BDS standardu.



Tehnički parametri uključuju:

fasadni sistem: termoizolacija EPS (12 cm) i ventilisana fasadna obloga sa kamenom vunom;

vrata: blindirana ulazna vrata i ugrađena garažna vrata;

konstrukcija: armirano-betonska konstrukcija sa zidom od cigle;

stolarija: PVC stolarija visokog kvaliteta sa trostrukim staklom i staklom 4 sezone;

krovne terase: granitogres na distancerima (dvoslojni pod);

zajednički delovi: podovi od prirodnog kamena ili granitogresa, granitni stepenici, lateks i drveni dekorativni elementi;

gasifikacija: uključujući instalacije za radijatore i opciju za podno grejanje;

lift: ORONA za 6 osoba sa španskim dizalicom Uniken. Zašto izabrati ovaj projekat?

deo portfolija građevinske firme sa dugogodišnjim iskustvom;

visokokvalitetni materijali i moderna arhitektura;

prostrani i svetli stanovi sa funkcionalnim rasporedom;

kraj sa potencijalom za razvoj i dve buduće metro stanice. Načini plaćanja



Opcija 1:

30% prilikom potpisivanja Predugovora (mogućnost pregovaranja o popustima).

20% pri Aktu 14.

40% do 30 dana nakon Akta 15.

10% pri Aktu 16 ili notarskom prenosu. Opcija 2:

90% prilikom potpisivanja Predugovora (mogućnost pregovaranja o popustima).

10% pri Aktu 16 ili notarskom prenosu nekretnine. Radujemo se Vašem upitu



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste zakazali dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se pružaju i u oblasti preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.