Nous présentons un appartement deux pièces orienté au sud avec un terrain et une vue sur Vitosha, à vendre dans un nouveau quartier résidentiel en construction, dans le quartier en plein développement "Malinova dolina".



L'immeuble est situé dans une rue intérieure calme, dans un quartier paisible, avec un air pur et une vue dégagée sur la montagne. L'accès à la route périphérique se fait rapidement, et elle permet d'atteindre facilement le centre de Sofia.



Il dispose d'un Acte 16





L'emplacement est très bien desservi, avec un accès facile à tous les points de la ville, à seulement 7 minutes en voiture de Ring Mall. Le quartier convient aussi bien pour une vie familiale et l'éducation des enfants que pour la location, en raison de sa proximité avec le quartier étudiant.



Le bien est spacieux avec de grandes pièces qui donnent sur une terrasse commune exposée au sud. Une place de parking peut être achetée avec.



L'appartement deux pièces est situé au rez-de-chaussée et a une surface totale de 76,56 m² (surface nette 52,46 m² + parties communes 6,37 m² et terrain 23,10 m²).



Répartition :

chambre ;

coin cuisine ouvert, coin repas, salon ;

terrasse ;

cour ;

salle de bain avec toilettes. Construction



L'immeuble est l'œuvre d'un architecte respecté et sera réalisé par une entreprise de construction ayant de nombreux bâtiments achevés dans la capitale. La construction est de type boutique, avec une surface totale développée (hors sol et sous-sol) de 3 443 m². Des matériaux de haute qualité et des solutions constructives pragmatiques sont prévus, garantissant la durabilité de l'immeuble et un entretien peu coûteux.



Les paramètres techniques de l'immeuble comprennent :

• Structure en béton armé ;

• Briques Wienerberger ;

• Isolation de façade Baumit — 10 cm ;

• Toiture avec isolation thermique XPS de 20 cm ;

• Menuiserie extérieure : PVC au minimum 5 chambres avec triple vitrage, d'au moins 32 mm ;

• Porte d'entrée blindée ;

• Murs et plafonds : turbosol.

• Ascenseur – silencieux, électrique, haut de gamme ;

• Revêtements des parties communes - granit ;

• Installation de vidéophone installée ;

• Terrain clôturé avec vidéosurveillance et contrôle d'accès.



Nous attendons votre demande



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Services supplémentaires



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