Nous vous présentons des maisons modernes sur trois niveaux, situées dans le pittoresque quartier de Kosanin Dol, qui se distingue par son intimité et sa proximité immédiate du lac Pančarevo et de la route périphérique, offrant un accès facile et rapide à la ville.



Répartition :



Sous-sol : Local technique, sanitaire et espace pour une chambre, une salle de sport ou une cave à vin, selon les besoins des propriétaires.

Premier étage : Salon spacieux avec sortie directe vers le jardin, cuisine avec salle à manger et sanitaire.

Deuxième étage : Trois chambres, la principale avec dressing et salle de bain privée, plus une salle de bain commune pour les deux autres chambres.



Niveau de finition :

Murs extérieurs : Maçonnerie de 25 cm avec briques 250/250/120 mm.

Toiture : Système de panneaux thermiques PUR, 6 cm, type tuile, et isolation thermique en laine minérale de 10 cm (30 kg/m³).

Façade : Isolation thermique EPS (10 cm) avec combinaison d’enduit et de panneaux HPL. Rebord en pierre aux fenêtres.

Menuiserie : Profils en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage « Quatre saisons ».

Pièces humides : Plafond suspendu en plaques de plâtre hydrofuges et enduit chaux-ciment sur les murs.

Sous-sol : Enduit chaux-ciment sur murs et plafond.

Pièces à vivre : Enduit de plâtre sur murs et plafonds.

Sol : Chape.

Plomberie : Fermée par des bouchons.

Chauffage : Chauffage au sol installé avec préparation pour pompe à chaleur et panneaux solaires sur le toit.

Jardins : Revêtements et aménagement paysager.



Plan de paiement :

30 % – à la signature du contrat préliminaire ;

40 % – à la réception de l’Acte 14 ;

20 % – à la réception de l’Acte 15 ;

10 % – à la réception de l’Acte 16.



Ces maisons offrent un haut standard de construction, combiné à un design moderne et une fonctionnalité. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire d’un foyer confortable à Kosanin Dol – une combinaison idéale entre nature et commodités !



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