Aucuns frais d'entretien. Achat sans commission !

Nous proposons à la vente un studio confortable avec cour privée, dans un immeuble neuf avec Acte 16 à Sozopol.

L'appartement se compose d'un salon/cuisine de 18,3 m², d'une salle de bains/toilettes de 3,88 m² et d'une terrasse/véranda de 3,63 m².

Paramètres :
étage - premier;
surface construite - 37,91 m²;
espaces communs - 9,15 m²;
surface totale - 47,06 m²;
cour - 22,87 m² À propos du bâtiment

Cet élégant immeuble se situe à seulement 150 mètres de la plage d'Harmanite à Sozopol. Son emplacement est idéal pour y vivre à l'année : une école se trouve à 200 mètres, et à proximité, des commerces, une pharmacie et des restaurants.

Concept attrayant

L'immeuble se compose de trois étages résidentiels avec garage souterrain, ascenseur, cours privatives pour les appartements du premier étage et vastes terrasses sur le toit au quatrième étage, notamment pour ceux du troisième. La façade reprend le style de l'immeuble voisin du même promoteur. Elle se distingue par une architecture néoclassique élégante, avec de belles arcades et des éléments caractéristiques du style méditerranéen de l'Antiquité classique.

Espace détente

Les propriétaires des appartements du troisième étage bénéficieront d'un accès exclusif par ascenseur à puce à des terrasses d'été privatives. Ces terrasses, véritables espaces de détente, invitent à bronzer, à profiter de douces soirées et à contempler le ciel étoilé. Il sera possible d'y aménager un espace barbecue et une cuisine d'été.

L'espace lounge offrira une vue magnifique sur la mer et la ville.

Appartements

Il s'agit de studios et d'appartements d'une chambre. Il n'y a que 4 logements par étage.

Les appartements sont proposés conformément au Code civil bulgare, avec la possibilité d'une finition « clé en main », ainsi que d'un ameublement moyennant un supplément.
finition du plâtrage et du ragréage du sol, avec peinture blanche, mais sans pose du revêtement de sol ;
Installation des réseaux électriques, avec pose d'interrupteurs et de prises de courant ;
cadres de fenêtres et portes d'entrée installés, sans portes intérieures ;
Raccordements de plomberie posés, sans installation de monobloc, d'appareils sanitaires, de robinets, de siphons, de mitigeurs, etc.
Balcons : murs et plafonds en plâtre de façade avec luminaires installés, sol étanche, chauffage au gaz, bitume 3 mm Venus et carreaux de granit. Caractéristiques techniques :
murs extérieurs : brique 25 cm – Wienerberger Thermo ;
Isolation thermique sur murs en briques avec EPS 10 cm – Baumit ;
treillis de façade enduit de colle – Baumit ;
Plâtre polymère structural – Baumit ;
isolation thermique sur surfaces en béton – XPS 10 cm ;
escaliers et parties communes : carrelage en granit ou en pierre, murs et plafonds : plâtre et latex, garde-corps – selon le projet ;
ascenseurs hydrauliques installés ;
menuiserie extérieure en PVC – SALAMANDER 76, série STREAMLINE 76, ferrures Roto, fabricant - Allemagne, couleur blanche, vitrage Ka + B + 4S – 42 mm (verre K + verre intermédiaire blanc + quatre saisons), appuis de fenêtre en pierre naturelle ;
portes - portes d'entrée d'appartement anti-effraction ;
toiture - isolation thermique - XPS 10 cm, étanchéité 3 mm Venus. Prix des places de parking : 15 000 euros.