Nous présentons à la vente un appartement de type double studio composé de deux appartements d'une pièce, situé dans un immeuble neuf en face du parc "Vazrazhdane", du nouvel Aquapark, du Mall of Sofia, de la station de métro "Opalchenska" et à proximité immédiate du magasin Lidl. Grâce à son emplacement clé, il offre aux propriétaires fonctionnalité, sensation de confort, espace et beaucoup de lumière. L'emplacement central de l'immeuble est un avantage important pour un accès rapide et facile aux arrêts de transports en commun et au parc.



L'immeuble dispose d'un permis d'utilisation depuis 2024.



Le niveau en sous-sol est prévu pour le stationnement afin d'optimiser la verdure des espaces extérieurs.



L'appartement est divisé en deux studios indépendants avec une répartition pratique, chacun avec salles de bains prêtes, revêtements de sol, peinture latex, portes intérieures et plinthes :

• hall d'entrée ;

• salon avec salle à manger ;

• espace ouvert avec chambre ;

• salle de bain avec toilettes.



L'appartement est situé au 1er étage sur un total de 9 et offre une surface totale de 88,08 m², dont 64,05 m² de surface nette. Le bien se caractérise par une lumière naturelle très agréable, avec une orientation nord.

*Le prix est pour deux studios finis avec salles de bains prêtes, revêtements de sol, peinture latex, portes intérieures et plinthes.



Le chauffage est au chauffage urbain avec des sorties prévues pour un système de climatisation dans chaque pièce.



Aucune charge de maintenance de l'immeuble n'est due par les futurs propriétaires pendant la première année suivant l'obtention du permis d'utilisation de l'immeuble /Acte 16/.



Stationnement

Il est possible d'acheter une place de parking souterraine ou un garage.



Rentabilité garantie

Nos clients peuvent également choisir parmi des studios similaires, entièrement finis et meublés clés en main avec un revenu mensuel garanti pendant 2 ans.