Nous vous invitons à devenir partie prenante de l'un des projets résidentiels les plus innovants, vastes et impressionnants en Bulgarie, conçu par une équipe d'architectes internationale maintes fois primée. Réalisé par l'une des entreprises de construction les plus élites et fiables de Bulgarie, avec une réputation impeccable, plus de 25 ans d'histoire dans la construction de luxe de très haut niveau et de nombreuses distinctions dans le pays et à l'étranger. 



Le bâtiment est en cours de construction.



Ce complexe unique en son genre de type ouvert propose un concept innovant qui combine la construction luxueuse en hauteur avec l'énergie de la place urbaine ouverte, alliant la dynamique et toutes les commodités de la grande ville. Ici, vous pourrez vivre, vous reposer et vous divertir au même endroit.



Caractéristiques principales de l'appartement : 

Appartement remarquable situé au 16e étage. Son double exposition sud-est assure une abondante lumière solaire toute la journée, et l'étage élevé offre des vues exceptionnelles sur Vitosha. 



À droite, le hall d'entrée vous conduit à un salon extrêmement lumineux et spacieux avec une grande salle à manger entourée de grandes fenêtres françaises, une grande cuisine ouverte, de hauts plafonds, une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.



À gauche se trouvent une deuxième salle de bain, un grand débarras, deux chambres de taille excellente de plus de 14 m² chacune, ainsi qu'une grande chambre principale de 20 m² avec salle de bain privée et terrasse. 



La répartition de l'appartement utilise la surface habitable nette de près de 160 m² de manière extrêmement optimale, fonctionnelle et pratique. La surface totale construite du logement est de 181,95 m².  



La distribution de l'appartement se compose de :

• hall d'entrée - 9,55 m²;

• salon avec salle à manger et coin cuisine - 45,93 m²;

• chambre principale - 19,64 m²;

• chambre 2 - 14,15 m²;

• chambre 3 - 14,13 m²;

• salle de bain avec toilettes (1) - 4,96 m²;

• salle de bain avec toilettes (2) - 3,48 m²;

• salle de bain avec toilettes (3) - 3,48 m²;

• terrasse 1 - 5,97 m²;

• terrasse 2 - 4,76 m²;

• débarras 1 - 2,83 m²;

• débarras 2 - 1,53 m².



* Possibilité d'achat de places de parking.



Caractéristiques principales du projet :

Le complexe comprendra 6 bâtiments avec une façade futuriste en verre et aluminium. Il s'élèvera à 21 étages au-dessus de l'horizon de Sofia, offrant à ses résidents de nombreuses commodités assurant une haute qualité de vie : une place urbaine ouverte proposant des zones de détente, diverses installations, espaces verts, boutiques premium, restaurants, deli, café, boulangerie, pharmacie, crèche, salle de sport, studio de yoga, droguerie, pressing, salon de beauté, SPA, minimarché, aire de jeux pour enfants, piste de jogging ainsi qu'une piste cyclable. Le projet sera construit selon les normes mondiales les plus élevées en matière de construction résidentielle moderne, avec une qualité irréprochable, une attention aux détails et des matériaux de haute qualité.



État du projet :

Permis de construire obtenu.



Emplacement souhaité

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sofia - le quartier "Lozenets", à distance piétonne du centre commercial Paradise, du parc Sud, de l'hôpital Tokuda, de la station de métro et de nombreuses arrêts de transports en commun, ainsi que de diverses autres destinations clés.



Le prix du bien comprend :

• Installation prévue pour la pose d'une pompe à chaleur individuelle assurant le refroidissement et le chauffage de l'appartement ;

• Installation prévue pour l'évacuation de la condensation des unités intérieure et extérieure de la pompe à chaleur ;

• Installation pour chauffage au sol et climatiseurs dans le salon et les chambres ;

• Dans les salles de bain, installation pour sèche-serviettes et chauffage au sol ;

• Réception 24h/24 avec concierge ;

• Sécurité spécialisée et vidéosurveillance ;

• Entretien gratuit du complexe pendant 1 an après obtention du permis d'utilisation.



Caractéristiques techniques :

• Façade futuriste en verre et aluminium ;

• Menuiserie en aluminium Schuco avec triple vitrage, de la société Guardian, comprenant un verre extérieur de 6 mm ;

• Avantages des vitrages choisis : lumière suffisante dans la pièce – confort intérieur ;

• Murs - mur en briques Wienerberger Porotherm d'une épaisseur de 25 cm ; les cloisons intérieures sont en briques de 12 cm ;

• Ascenseur modèle - KONO MONOSPACE ;

• Possibilité d'achat d'une place de parking souterraine ou d'un garage.



Consultation pour le bien

Nous pouvons organiser une consultation pour vous présenter tous les détails liés au projet, y compris des visualisations 3D, des visites virtuelles, toutes les disponibilités actuelles d'appartements similaires, les prix proposés, le plan et les options de paiement, etc., à un moment qui vous convient. Pour cela, contactez le courtier responsable de l'offre et indiquez-lui quand vous souhaitez prendre rendez-vous.



Réservation du bien

Le bien peut être réservé et retiré de la vente moyennant le paiement d'un acompte, après quoi il ne sera plus proposé à d'autres acheteurs et la préparation des documents pour la signature du contrat préliminaire et définitif commencera. Contactez le courtier responsable de ce bien pour plus d'informations sur la procédure d'achat et les modalités de paiement.



Services supplémentaires et service après-vente

Nous sommes une entreprise responsable et serons à vos côtés non seulement pendant l'achat, mais aussi après, en vous fournissant des services supplémentaires selon vos besoins afin d'assurer une utilisation complète et sans problème du bien nouvellement acquis. Les services que nous pouvons proposer incluent l'obtention d'une approbation de prêt hypothécaire, l'assurance des biens mobiliers et immobiliers, l'assurance vie, l'assurance médicale et automobile, les travaux de construction et de rénovation, l'ameublement, les services juridiques et comptables, etc.