Nous présentons à la vente un appartement de trois chambres dans un immeuble neuf luxueux dans le quartier de Boyana, à Sofia.

Avec l'acte 16 !

Le bâtiment est une référence de luxe et de professionnalisme dans la construction d'élite.

L'architecture allie modernité, lignes épurées et matériaux variés, privilégiant l'espace et une luminosité abondante. L'utilisation de matériaux de la plus haute qualité vous assure sérénité et confiance pour développer votre activité. L'investisseur bénéficie d'une longue expérience.

Le projet consiste en un bâtiment unique divisé en deux sections de quatre étages chacune, avec un sous-sol commun. Les deux sections sont séparées par leur fonction et unies par une légère verrière métallique.

Bâtiment A - immeuble commercial avec 7 bureaux.
Bâtiment B - immeuble résidentiel de 8 appartements.

Le bien est typique, situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel.
*Au troisième étage, nous proposons une autre propriété avec les mêmes paramètres.
L'exposition est ouest-nord-sud.

Distribution:

hall d'entrée/couloir;
entrepôt;
deux salles de bains avec toilettes;
chambre avec dressing et balcon privé;
séjour avec cuisine et terrasse;
deux chambres.

Il est vendu en état d'achèvement selon BDS.

Le prix d'achat des garages est de 30 000 euros HT.

Construction de première classe :

Isolation thermique Baumit d'une épaisseur de 15 cm ;
la façade est constituée de panneaux HPL et les surfaces extérieures en LAMINAM ;
le bâtiment est gazéifié, avec une capacité de refroidissement prévue pour les climatiseurs via un système multi-split ;
Concernant la partie plomberie, une station d'épuration domestique et des eaux usées Pi Trade a été installée sur la propriété ;
Les espaces communs sont agrémentés de panneaux avec éclairage caché, de rampes en verre avec profil métallique sur les bras d'escalier et d'un sol en granit ;
la hauteur libre du local est de 3,01 m ;
l'ascenseur du bâtiment est un KONE 306 Mono 500 DX 21.2-1, 8 places avec des dimensions de 1600 mm de largeur x 1900 mm de profondeur ;
Fenêtres Schüco.
l'entrée de chaque appartement est équipée de portes d'entrée blindées haut de gamme ;
Tous les appartements disposent d'un système de chauffage au sol intégré dans toutes les pièces.

Emplacement

Le quartier offre un cadre résidentiel paisible, de magnifiques panoramas naturels et un environnement écologique, grâce à sa proximité avec la montagne, ce qui en fait un lieu très prisé. On y trouve des écoles publiques et privées, des jardins d'enfants, des commerces, des restaurants, les transports en commun et toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. L'accès à la ville est rapide et facile grâce au périphérique.

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