Appartement trois pièces dans un immeuble neuf près du centre commercial Paradise Center et de la station de métro

Nouveau appartement trois pièces près du centre commercial Paradise Center et de la station de métro Vitosha. Le bien se trouve dans un immeuble neuf, élégant et design, faisant partie d'un complexe résidentiel boutique avec cour, situé dans la partie la plus récente et valorisée du quartier "Krastova Vada" de la capitale. L'immeuble en construction bénéficie d'un emplacement extrêmement pratique, dans un endroit calme et paisible, tout en étant à distance de marche du centre commercial Paradise Center (500 m) et de la station de métro "Vitosha" (700 m), près du boulevard "Cherni vrah" et de là vers tous les points de Sofia. Le quartier dispose d'infrastructures développées et offre de nombreux services - écoles, jardins d'enfants, banques, centres sportifs, centres médicaux, chaînes d'hypermarchés, petits magasins.



L'immeuble est entièrement orienté vers Vitosha et les appartements offrent une vue panoramique sur la montagne et toute Sofia. Selon le projet, l'immeuble comprend 23 appartements, 1 local commercial, 16 espaces de stockage, 26 garages et 6 places de parking sur deux niveaux souterrains.



Une grande cour intérieure aménagée professionnellement, avec différentes essences d'arbres et des fleurs, ravira les habitants du complexe.



Paramètres du bien :

- Surface construite : 94,17 m²

- étage : 4ème sur 6

- chauffage : électrique

- exposition : sud, nord

- stationnement : option d'achat d'un garage souterrain au prix de 40 000 euros.

- charges de copropriété : à décider en assemblée générale



Répartition : hall d'entrée, séjour avec cuisine, deux chambres, deux salles de bains avec WC, débarras et loggia.



Caractéristiques techniques :

• Façade suspendue en pierre

• Isolation thermique Baumit;

• Briques Wienerberger;

• Menuiserie haut de gamme, triple vitrage, 7 chambres;

• Fenêtres françaises;

• Garde-corps en fer forgé;

• Ascenseur Thyssenkrupp;

• Portes d'appartements Solid;

• Portes de garage Hormann;

• Hall d'entrée et parties communes des étages - dalles en granit et garde-corps métalliques;

• Revêtement des parties communes – grès cérame résistant au gel.



L'investisseur du projet possède une longue expérience dans le domaine de la construction, reconnue sur le marché.



Les appartements sont livrés selon les normes BDS.



Plan de construction :

• Début des travaux : novembre 2023;

• Acte 14 – septembre 2025;

• Acte 15 – septembre 2026;

• Permis d'utilisation – mars 2027.