Nou appartement spacieux dans un complexe moderne avec Acte 16 près du parc

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Nous présentons un appartement spacieux dans un nouveau complexe résidentiel, situé dans le parc "Détente et Culture" à quelques mètres du Canal d'Aviron de Plovdiv. L'un des meilleurs emplacements de la ville – à 5 minutes du centre, entouré de forêt, avec une vue panoramique sur les Rhodopes, la Stara Planina et la base d'aviron.



Le complexe a été mis en service (avec Acte 16) depuis 2023.



L'appartement est situé au 5ème étage et a une superficie totale de 159,46 m² (surface nette - 130,04 m² + parties communes - 22,25 m² + cave - 7,17 m²). Exposition sud-nord.



Répartition :

• salon spacieux avec salle à manger et coin cuisine - 45,24 m² ;

• deux grandes chambres - 19,90 m² et 20,49 m² ;

• dressing - 5,82 m² ;

• deux terrasses panoramiques ;

• deux salles de bains avec toilettes ;

• couloir - 6,05 m² ;

• cave.



Le bien est livré en état de finition selon les normes BDS :

• Murs et plafonds - enduit de plâtre machine, chape ciment ;

• Terrasses – grès cérame ;

• Installation plomberie construite jusqu'au robinet, compteurs d'eau avec télérelevé installés ;

• Installation électrique avec interrupteurs et prises Legrand et Schneider ;

• Système de vidéophone Bticino, câblage pour internet et TV ;

• Portes d'entrée blindées haut de gamme avec verrouillage mécanique, revêtement de haute qualité et design élégant.



Construction sans compromis



L'exécution technique utilise des systèmes et matériaux modernes de la plus haute qualité, garantissant efficacité énergétique, sécurité, fonctionnalité, esthétique et confort :

• Structure monolithique en béton armé ;

• Briques céramiques Wienerberger – 25 cm ;

• Façade - revêtement en pierre naturelle, enduit polymère Ceresit, balustrades en fer forgé conformément au projet architectural ;

• Isolation thermique Baumit - 10 cm ;

• Menuiserie - Schüco, Allemagne - profil aluminium avec triple vitrage.

• Parties communes : hall d'entrée, paliers et escaliers avec revêtement de sol en granit italien, plafond suspendu avec éclairage LED PHILIPS ;

• Ascenseurs haute technologie ORONA série 3G, Espagne.



Le complexe dispose d'un accès contrôlé et d'une surveillance vidéo 24h/24 avec système IP-CCTV HIKVISION et système de contrôle d'accès BTicino - Legrand.



Parking



Il est possible d'acheter une place de parking ou un garage dans un parking souterrain équipé d'un système d'alarme pour la détection incendie et gaz, ainsi que d'un système d'évacuation et d'éclairage de secours avec trois systèmes de ventilation SystemAir. Portes d'entrée et de garage souterraines HÖRMANN.



Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.