Appartement deux pièces dans un élégant immeuble neuf dans le quartier "Malinova dolina"

Nous présentons un appartement confortable de deux pièces à vendre dans l'un des quartiers neufs les plus prisés de la capitale - "Malinova dolina". L'immeuble où se trouve l'appartement se distingue par une façade élégante et de magnifiques vues panoramiques sur Vitosha, tandis que la construction de haute qualité garantit la durabilité du bien dans le temps.



L'immeuble dispose d'un Acte 14 obtenu. Acte 16 prévu - 12.2026.



Emplacement

L'immeuble est situé dans la partie bien développée du quartier "Malinova dolina", avec des rues aménagées et une infrastructure complète. À proximité immédiate se trouvent le boulevard "Simeonovsko shose" ainsi que la rue "Akad. Stefan Mladenov", qui est une liaison directe vers le boulevard "Tsarigradsko shose". En plus d'excellentes connexions de transport, l'emplacement offre une variété de commodités à proximité telles que les hypermarchés Kaufland et Fantastiko, des bureaux de sociétés de transport, des salons de beauté, etc. L'Université nationale de sport (NSA) est également accessible à pied.



À propos de l'appartement

Le logement est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages et a une superficie totale de 68,55 m². La répartition comprend un salon avec cuisine et coin repas, une chambre, une salle de bain avec toilettes, une buanderie, un couloir et une terrasse. Il est livré fini en BDS (enduit et chape) avec une porte d'entrée blindée installée et un carrelage en granit résistant au gel sur la terrasse.



Caractéristiques de l'immeuble

Le projet propose des appartements soigneusement conçus avec une, deux et trois chambres, créés avec un accent sur la répartition fonctionnelle, le confort et la sensation d'espace.



La façade de l'immeuble impressionne par ses lignes épurées, son aspect moderne blanc, ses panneaux laminés et ses briques clinker de haute qualité, qui confèrent un aspect élégant et représentatif au projet. Le concept architectural combine esthétique et matériaux durables, créant une sensation d'élégance classique dans un environnement urbain moderne.



Caractéristiques techniques :

• Menuiserie allemande REHAU avec triple vitrage en couleur anthracite (graphite);

• Système d'isolation thermique avec isolation EPS d'une épaisseur minimale de 10 cm;

• Façade en pierre naturelle, panneaux HPL et revêtements en clinker;

• Ascenseurs espagnols ORONA de haute qualité avec design individuel;

• Toit plat avec double étanchéité italienne de 5 mm;

• Parties communes et entrées luxueusement réalisées selon un projet de design individuel;

• Gazéification avec sortie jusqu'à la porte d'entrée de chaque appartement;

• Cour intérieure paysagée;

• Murs et plafonds avec plâtre de haute qualité;

• Sols en chape ciment;

• Portes d'entrée blindées de haute qualité avec verrouillage à quatre points;

• Maçonnerie en briques céramiques à plusieurs chambres;

• Installation électrique tripolaire avec distribution horizontale et verticale et tableau électrique d'appartement avec protection différentiel;

• Installations sanitaires construites avec tuyaux PPR et PVC et compteurs d'eau installés;

• Système d'interphone audio avec accès contrôlé;

• Câblage pour internet et télévision par câble dans chaque pièce;

• Portes de garage Hörmann avec possibilité de commande à distance;

• Connexions extérieures entièrement construites – alimentation en gaz, électricité, eau et égouts.



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