Immeuble résidentiel avec deux entrées dans un quartier avec métro et connexions de transport clés

Nous présentons à la vente différents types d'appartements dans un immeuble résidentiel en construction avec une architecture moderne et des logements fonctionnellement répartis, conformes aux exigences contemporaines de confort et de mode de vie urbain. L'immeuble est conçu dans un style classique et comprend deux sections – A et B, respectivement de 9 et 7 étages, avec deux entrées indépendantes et un accès commun, ainsi que deux niveaux souterrains pour le stationnement.



La propriété est située dans le quartier „Hadji Dimitar“, à proximité du pont Chavdar, avec un accès rapide et pratique au centre de Sofia. Dans la zone se trouvent le boulevard „Dondukov“ et le boulevard „Vladimir Vazov“, ainsi que la station de métro „Hadji Dimitar“, ce qui assure une bonne connectivité des transports. À proximité immédiate, il y a des commerces, des services administratifs, des établissements de santé et des espaces verts.



Parmi les avantages de l'emplacement figurent également des établissements scolaires reconnus tels que la Première école secondaire anglaise, 112 OU et 24 SU, ainsi que des parcs comme „Zaimov“ et „Chavdar“, qui contribuent au confort des résidents. Le quartier convient aussi bien pour une résidence permanente que pour un investissement.



L'immeuble comprend au total 61 appartements – deux, trois et quatre pièces, avec des surfaces variées et des répartitions fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, deux magasins sont prévus, ainsi que des garages et des places de parking extérieures. Les niveaux souterrains offrent des possibilités supplémentaires de stationnement grâce à une rampe pratique.

Les logements sont livrés en enduit et chape, avec des portes d'entrée blindées installées, des installations électriques et sanitaires construites, ainsi qu'une préparation pour les systèmes de climatisation (chauffage split). Les terrasses sont finies conformément au projet architectural.



Caractéristiques techniques



• Structure : monolithique en béton armé, avec des murs extérieurs en briques céramiques d'une épaisseur de 25 cm ;

• Isolation thermique : système d'une épaisseur de 12 cm ;

• Menuiserie : PVC de haute qualité avec triple vitrage et verre à faible émission "K" ;

• Façade : enduit minéral, éléments de façade en pierre naturelle, garde-corps métalliques décoratifs ;

• Ascenseurs : électriques, à grande vitesse, avec intérieur luxueux ;

• Parties communes : avec matériaux durables et accès contrôlé ;

• Aménagement paysager : aménagement paysager riche, combiné avec des éléments naturels sur la façade.



Un schéma de paiement flexible est proposé, adapté aux étapes de la construction.



L'immeuble est sur le point d'obtenir l'Acte 14.

Date d'achèvement : décembre 2026.



Nous attendons votre demande



Si vous souhaitez organiser une visite d'un bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un jour et d'une heure pour une rencontre ou une visite, vous pouvez appeler le numéro de téléphone indiqué dans l'annonce ou envoyer une demande par courrier électronique. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et fixera un rendez-vous à votre convenance.



Vous cherchez le bien qui vous convient ?



N'hésitez pas à nous contacter et à nous parler de vos besoins et préférences. Notre équipe effectuera une étude approfondie du marché pour vous proposer des biens qui correspondent exactement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de logements de haute qualité et exclusifs, accessibles uniquement à nos clients. Pour être les premiers à recevoir des informations à leur sujet – contactez-nous.



Services supplémentaires



En tant que client précieux de notre société, vous aurez le privilège d'utiliser gratuitement les services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant une assurance immobilière, une consultation financière gratuite, ainsi que des conditions avantageuses de financement. Nos services s'étendent également à la revente, à la location et à la gestion de biens immobiliers. Nous assurons des travaux de rénovation de haute qualité et l'ameublement par des entreprises spécialisées, qui font partie de notre groupe d'entreprises et sont nos partenaires professionnels de longue date.