Nous présentons un appartement de deux pièces dans un immeuble attractif situé dans un emplacement de choix dans le quartier "Strelbishte", à proximité des boulevards "Bulgaria" et "Gotse Delchev".



Le bien est situé au 2ème étage et a une surface totale de 84,76 m², une surface nette de 65,49 m². Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain/toilette, d'une chambre, d'un séjour et d'une terrasse.



Emplacement :

• à 750 mètres du parc Sud ;

• à 400 mètres du magasin Fantastico ;

• à 200 mètres du boulevard "Bulgaria".



L'immeuble résidentiel a été conçu par :

• 2 niveaux de sous-sol avec places de parking et garages ;

• rez-de-chaussée avec magasin et ateliers avec espaces extérieurs attenants ;

• six étages résidentiels et deux niveaux sous combles.



L'immeuble comprend 37 appartements. Les logements sont de type studio, deux pièces et trois pièces, proposés en état de finition selon les normes BDS, avec portes d'entrée blindées.



Il est possible d'acheter des places de parking ou des garages, aux prix à partir de 38 500 euros / 75 299,455 BGN.



Caractéristiques techniques :

• Structure monolithique en béton armé avec colonnes, dalles et fondation en béton monolithique ;

• Maçonnerie en blocs céramiques Wienerberger Porotherm 25 N+F Light (murs extérieurs de 25 cm) ;

• Murs intérieurs et plafonds – enduit turbozol / plâtre ;

• Sols – chape en ciment ;

• Menuiserie PVC de haute qualité Aluplast Ideal 4000 avec double vitrage ;

• Porte d'entrée blindée et menuiserie vers les terrasses ;

• Installation électrique complète – puissance, éclairage et basse tension (interrupteurs, prises, tableau, interphone, système de sonnette) ;

• Installation plomberie avec bouchons en tuyaux en polypropylène et compteurs d'eau installés ;

• Système d'égouts avec tuyaux en PVC ;

• Ventilation des pièces humides ;

• Parties communes avec revêtements en grès cérame et installations réalisées ;

• Toiture isolée thermiquement et menuiserie extérieure avec double vitrage ;

• Espace extérieur paysagé avec infrastructure réalisée et éclairage de jardin ;

• Parcelle clôturée et environnement extérieur achevé selon le projet architectural.



Modalités de paiement :



Option I

1. 25 % - dans les sept jours suivant la signature du contrat préliminaire ;

2. 10 % - à l'achèvement de la dalle au niveau ± 0,00 ;

3. 15 % - à l'achèvement de la troisième dalle ;

4. 15 % - à l'achèvement de la toiture en béton / Acte 14 / ;

5. 5 % - à l'exécution de 50 % des installations ;

6. 5 % - à l'exécution de 50 % des enduits ;

7. 15 % - à la pose de la menuiserie ;

8. 5 % - à la signature de l'Acte 15 pour l'immeuble ;

9. 5 % - à la délivrance du permis d'utilisation (Acte 16) ;



Option II

1. 20 % - dans les sept jours suivant la signature du contrat préliminaire ;

2. 80 % - à la délivrance du permis d'utilisation (Acte 16) ;

*LE PRIX AUGMENTE DE 12 %.



Option III

1. 50 % - dans les sept jours suivant la signature du contrat préliminaire ;

2. 50 % - à la délivrance du permis d'utilisation (Acte 16) ;

*LE PRIX AUGMENTE DE 6 %.



Nous attendons votre demande



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