Nous présentons en exclusivité un appartement spacieux de trois pièces à vendre avec une vue imprenable sur la mer, dans un immeuble moderne au cœur de Varna. Le bien bénéficie d'un emplacement prestigieux à quelques mètres de la mairie de Varna, des principales zones piétonnes, des magasins, des établissements, des institutions culturelles et administratives. Un quartier prisé tant pour y vivre que pour investir.



L'immeuble a été récompensé par le prix "Bâtiment de l'année" et le prix international "Projet de l'année" de Hunter Douglas.



Le bien est situé au 10e étage d'un immeuble résidentiel de 11 étages et dispose d'une surface totale de 179 m². Il offre une belle vue panoramique sur la ville et la baie maritime.



Répartition :

• un salon spacieux avec coin cuisine ;

• deux chambres ;

• trois salles de bains avec toilettes ;

• un couloir ;

• une niche pour pompe à chaleur et chauffe-eau ;

• une buanderie ;

• deux terrasses panoramiques.



L'orientation du séjour est sud-est, et les fenêtres panoramiques offrent une vue dégagée sur la baie maritime et le centre-ville. Les chambres sont orientées nord-est et offrent également une vue sur la mer et la ville. Les deux terrasses sont spacieuses et offrent également une magnifique vue panoramique.



L'appartement est meublé avec des meubles et des appareils électroménagers de qualité et fonctionnels. Il est doté d'un intérieur boutique et moderne et offre tout le nécessaire pour un confort optimal au cœur de la capitale maritime. Le chauffage et la climatisation de l'appartement sont assurés par un système multisplit pompe à chaleur (DAIKIN) avec des convertisseurs au sol dans chaque pièce. Le revêtement de sol est en parquet, et les fenêtres sont en profilés aluminium avec rupture de pont thermique. Les trois salles d'eau sont spacieuses et entièrement équipées, comprenant une cabine de douche, deux baignoires, trois toilettes et trois lavabos. L'appartement est équipé d'une alarme, d'une installation anti-incendie ainsi que d'un interphone.



Le bien est doté de fenêtres panoramiques laissant largement passer les rayons du soleil, ce qui le rend extrêmement lumineux et confortable. L'éclairage nocturne est assuré par des luminaires élégants et de qualité.



L'appartement dispose d'une cave de 2,6 m².



Le prix de l'appartement inclut également une place de parking souterraine au niveau moins deux, qui bénéficie d'une grande hauteur (6 m) et qui, avec l'installation d'une plateforme élévatrice, permet de garer deux voitures. Le prix de l'appartement est de 950 000 euros, et la place de parking coûte 40 000 euros.



L'immeuble est sécurisé avec un accès contrôlé et dispose d'un hall d'entrée spacieux, de couloirs, d'un ascenseur avec portes automatiques et d'un garage souterrain. Au 10e étage de l'immeuble se trouvent 3 appartements de trois pièces, et au dernier 11e étage, il n'y a qu'un seul logement.



Équipements et avantages du bien :

• Excellente localisation centrale ;

• Accès rapide aux transports en commun ;

• Proximité des écoles, jardins d'enfants, pharmacies et hôpitaux ;

• Magasins, restaurants et cafés à distance piétonne ;

• L'appartement est calme malgré son emplacement central ;

• Parties communes bien entretenues ;

• Convient pour une résidence principale ou pour la location (long terme/nuitées).



Le bien allie le confort d'un environnement urbain central à la praticité, ce qui en fait un excellent choix pour les personnes recherchant qualité et emplacement prestigieux.



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