Appartement trois pièces dans un complexe exclusif avec parc - Synerga

Au cœur du quartier "Mladost" et à seulement quelques pas de la station de métro "Alexander Malinov" se dresse Synerga Premium Complex – un projet qui combine le rythme de la ville dynamique avec le confort des espaces verts. Situé juste à côté d'un parc pittoresque, le complexe offre calme et tranquillité, un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature – un privilège rare dans la Sofia contemporaine.



Synerga Premium Complex - un espace de vie inspiré par la nature et la ville. Le complexe proposera son propre environnement de parc richement végétalisé – des allées pour la promenade, des coins tranquilles pour se reposer et des espaces pour passer du temps en famille au milieu de la nature. Cette zone verte assure calme et sécurité, créant un véritable foyer en harmonie avec l'environnement.



EN COURS DE CONSTRUCTION. VENTES EXCLUSIVES. SANS COMMISSION.

Acte 16 prévu - fin 2027.



L'appartement n°1101 est situé au 11ème étage et bénéficie d'une exposition sud/est/nord. Sur une surface nette de 102,6 m² se répartissent : hall d'entrée, buanderie, deux salles de bains avec toilettes, un grand séjour avec cuisine et salle à manger, deux chambres, une terrasse accessible depuis deux des pièces.



Le prix indiqué est hors TVA.



Il est possible d'acheter un garage avec la propriété.



Concept architectural et agencements résidentiels

La façade de Synerga est très impressionnante et porte la signature de l'architecture paramétrique contemporaine, qui cherche à combiner technologies modernes, esthétique et fonctionnalité, avec une attention exceptionnelle aux détails et à la lumière. Une combinaison de high-tech et de minimalisme urbain, où la façade n'est pas simplement une enveloppe protectrice, mais l'identité du bâtiment - exclusivité, modernité et style de vie cosmopolite.



Elle est conçue avec des lignes verticales et diagonales dynamiques qui créent une sensation de mouvement et d'énergie. Cela confère au bâtiment un caractère extrêmement contemporain et "vivant". La combinaison des matériaux apporte une harmonie entre une vision futuriste et une chaleur naturelle. L'entrée est impressionnante, avec de grandes vitrines et des accents lumineux, et l'éclairage LED intégré le long des contours de la façade souligne non seulement la forme architecturale, mais crée aussi un effet de brillance et de prestige, surtout la nuit. Cela transforme le bâtiment en un véritable repère urbain.



Chaque étage de Synerga Premium Complex offre une collection unique de 7 appartements différents, tous exposés au sud et avec des vues panoramiques impressionnantes sur Vitosha. Les agencements sont conçus en pensant à la personne moderne – des espaces fonctionnels, des surfaces optimales et une lumière naturelle dans chaque logement. Ici, il n'y a pas de gaspillage, mais pas de compromis non plus – chaque logement est pensé pour offrir espace et confort.



Parties communes et confort intérieur

À Synerga, vous trouverez des halls et couloirs spacieux avec des revêtements en grès cérame et pierre naturelle, aménagés selon un projet d'intérieur, avec un éclairage décoratif qui souligne les lignes architecturales et contribue à l'élégance dès l'entrée. Pour un déplacement sûr, confortable et stylé dans chaque partie du bâtiment, il y aura trois ascenseurs à grande vitesse, silencieux et fiables pour un accès rapide et pratique à tous les niveaux.



Pour le stationnement, deux niveaux souterrains sont prévus avec des garages individuels spacieux, des rampes pratiques et des espaces de manœuvre, avec la possibilité d'installer des stations de recharge pour véhicules électriques et un accès direct aux étages résidentiels via les ascenseurs.



Caractéristiques techniques :

• Structure monolithique en béton armé, conçue et réalisée selon les normes les plus modernes pour la durabilité et la résistance ;

• Murs extérieurs : blocs céramiques Wienerberger Porotherm 25 – avec d'excellentes propriétés d'isolation thermique et acoustique et le plus haut degré de protection contre l'incendie ;

• Murs intérieurs : combinaison de Wienerberger Porotherm 12 et plaques de plâtre Knauf ;

• Façade ventilée suspendue avec grandes plaques céramiques et panneaux composites en aluminium – garantie de protection durable, résistance et esthétique contemporaine ;

• 15 cm de laine minérale pour l'isolation thermique – haute efficacité énergétique, confort optimal en toutes saisons et réduction des coûts énergétiques ;

• Menuiserie aluminium de haute qualité avec triple vitrage et rupture de pont thermique ;

• Excellente transmission de la lumière et lien visuel harmonieux avec la nature ;

• Chauffage central au réseau de chaleur – confort constant et coûts optimisés en hiver ;

• Installations sanitaires avec tuyaux en polypropylène – résistance aux hautes températures et pressions ;

• Installations électriques selon les normes européennes – garantie de sécurité et fiabilité ;

• Systèmes faibles courants : vidéosurveillance, contrôle d'accès, réseau optique pour internet et télévision, avec possibilité d'intégration de solutions smart home.



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