Appartement trois pièces avec deux terrasses et deux salles de bains dans un complexe de luxe à Bansko

Nous présentons un appartement trois pièces non meublé à vendre dans un complexe moderne fermé, situé à seulement 350 mètres de la zone de ski de Bansko.



Le complexe dispose d'un Acte 16 et offre une excellente opportunité d'investissement, ainsi qu'une utilisation toute l'année, dans un emplacement de choix à quelques minutes à pied du téléphérique.



Caractéristiques du bien :

Surface totale de 104,65 m² ;

Deuxième étage ;

Grandes fenêtres françaises ;

Deux balcons carrelés avec rambarde en bois, l'un donnant sur le salon, l'autre commun aux deux chambres ;

Deux salles de bains carrelées, sans sanitaires ;

Exposition : sud/nord.



Disposition du bien :

Couloir ;

Salon avec sorties pour cuisine, balcon, exposition sud ;

Deux chambres avec balcon commun, exposition nord.





Le complexe se compose de 7 sections, dont un hôtel boutique 5 étoiles, et offre des équipements de première classe, comprenant des établissements, un SPA, des piscines, des magasins, etc.

Les logements sont de type studio, deux et trois pièces, avec des agencements fonctionnels, des fenêtres françaises et de belles vues panoramiques sur la montagne.



Les appartements sont proposés en état de finition selon BDS (enduit et chape), avec possibilité d'ameublement complet :

menuiserie en aluminium ;

portes d'entrée blindées ;

carrelage en granit sur terrasses et balcons ;

isolation thermique extérieure – 10 cm ;

enduits phonique et thermique ;

câblage pour installations basse tension ;

chauffage électrique. Équipements du complexe :

piscine couverte et découverte, y compris piscine pour enfants ;

centre SPA – sauna, jacuzzi, hammam, cabinet de massage ;

restaurant et bars ;

magasins ;

centre de fitness ;

salon de beauté ;

centre d'affaires avec Internet et salle de conférence ;

sécurité 24h/24. *Le centre SPA et la piscine sont accessibles moyennant un supplément.



La taxe annuelle de maintenance est de 12 €/m² TTC (comprend Internet, TV, ascenseur et entretien des parties communes).



Le bien comprend également une cave de 3,37 m².



Une option d'ameublement est proposée à 400 euros par m² de surface habitable nette.





Conditions d'achat :

Réservation – 3 000 € ;

Premier paiement – 60 % dans le mois suivant la signature du contrat préliminaire ;

Deuxième paiement – 30 % ;

Dernier paiement – 10 % lors du transfert de propriété.



Bansko – station d'hiver et touristique de premier plan



Bansko est la station de ski la plus populaire de Bulgarie, offrant plus de 75 km de pistes de ski professionnellement entretenues et une infrastructure moderne. La ville est une destination toute l'année, combinant un riche patrimoine culturel, une atmosphère chaleureuse et une variété d'établissements et de magasins.



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