Nous présentons un appartement de trois pièces avec vue sur Vitosha, à vendre dans un bâtiment innovant et moderne avec Acte 16, avec une efficacité énergétique de classe A. Le bâtiment est situé juste à côté du Zoo et du nouveau boulevard "Filip Kutev", qui relie le boulevard "Simeonovsko shose" et le boulevard "Cherni vrah", avec un accès facile et rapide à tous les points de la ville.



L'appartement est situé au 5e étage sur 11 et a une superficie totale de 130,28 m², 110,24 m² - surface construite.



Disposition :

• Entrée ;

• Salon spacieux avec salle à manger et coin cuisine - 35,58 m² ;

• Chambre avec salle de bain et toilettes ;

• Deuxième chambre ;

• Balcon accessible depuis le salon ;

• Salle de bain avec toilettes ;

• Buanderie.



Il est possible d'acheter une place de parking souterraine dans le bâtiment au prix de 42 000 euros.



À propos du bâtiment



Élégant et moderne, le bâtiment résidentiel combine une architecture élégante avec des normes élevées de construction et d'efficacité énergétique. Il offre des technologies intelligentes pour la gestion de la maison et une finition avec des matériaux de qualité, des vues panoramiques sur la montagne. Le complexe est conçu en deux bâtiments, construits en liaison avec cinq entrées, comprenant un total de 158 appartements caractérisés par des espaces fonctionnels et lumineux. Au niveau du rez-de-chaussée se trouvent des locaux commerciaux et un établissement de restauration avec jardin, et le stationnement est assuré par 195 places de parking au niveau souterrain. La sécurité et le confort des résidents sont assurés par un contrôle d'accès au niveau souterrain du bâtiment, une vidéosurveillance et une sécurité 24h/24 à l'entrée du bâtiment.



Efficacité énergétique - classe A



Le bâtiment est conçu avec un souci d'efficacité énergétique et d'écologie, avec des caractéristiques énergétiques optimales permettant une consommation d'énergie réduite et une optimisation maximale. Des centrales photovoltaïques sont installées sur le toit, produisant plus de 110 000 kWh d'énergie propre par an, ce qui couvre entièrement la consommation de tous les consommateurs d'énergie dans les parties communes du bâtiment. Il est prévu d'installer un éclairage paramétrique solaire pour les rues et les parcs autour du bâtiment, qui ne puisera pas d'énergie du réseau.



Emplacement



Cette maison combine calme et confort avec la dynamique de la vie urbaine, ce qui en fait une solution idéale pour une famille moderne.



L'emplacement se trouve dans l'un des quartiers sud préférés de la capitale - le quartier "Vitosha", avec une atmosphère résidentielle calme et un excellent accès au boulevard "Cherni vrah", "Filip Kutev" et au boulevard "Simeonovsko shose", puis au centre et à tous les points de la capitale. À 10 minutes à pied se trouvent le centre commercial Paradise Center, la station de métro "Vitosha" et le magasin BILLA, et le Zoo de Sofia est à 2 minutes à pied. Dans la région se trouvent l'hôpital "Tokuda", l'hôpital "Lozenets", le magasin LIDL, le centre sportif "Pulev", le club de tennis "Maleevi", et pour les promenades et la détente - le parc Sud est à seulement 10 minutes à pied.



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