Appartement trois pièces dans un nouveau complexe de trois bâtiments près de la base d'aviron à Plovdiv

Schéma promotionnelle de paiement - 30% à la signature du contrat préliminaire, 70% à l'Acte 15 !



Nous présentons un appartement trois pièces dans un nouveau projet résidentiel, dans le quartier "Hristo Smirnenski". Excellente localisation à distance de marche du Centre d'aviron de Plovdiv - l'un des endroits les plus prisés pour passer les jours de repos, ainsi que du parc "Otdih i kultura" - un lieu où vous pourrez vous détacher du stress de l'environnement urbain. À proximité des écoles, jardins d'enfants, hôpitaux, restaurants, salles de sport, supermarché Lexi, arrêts de transports en commun, etc. Le Mall Plovdiv se trouve à 6 minutes en voiture, mais il y a aussi un transport public pratique qui vous conduira également au centre commercial en peu de temps. Accès rapide à la rocade, ce qui permet d'atteindre l'autoroute "Trakia" et les parties les plus éloignées de la ville, en évitant le trafic urbain.



La construction commence en mai 2025, et l'Acte 16 est prévu pour juin 2028.



SANS COMMISSION !



Caractéristiques du bien



Le logement d'une superficie totale de 101,54 m² est situé au 6ème étage sur 7, avec une exposition sud-ouest et se compose comme suit :

• hall d'entrée - 5,70 m² ;

• grand séjour avec coin cuisine - 27,60 m² ;

• deux chambres - 14,49 m² et 12,07 m² ;

• deux salles de bains avec toilettes - 4,06 m² et 3,96 m² ;

• débarras ;

• terrasse - 8,04 m².



Les appartements sont livrés au stade de finition selon les normes BDS, en enduit et chape.



Les parties communes sont conçues avec une attention au détail et un sentiment d'achèvement. Leur design est en parfaite harmonie avec l'architecture du bâtiment et sa façade moderne. Les matériaux naturels, les lignes fines et les accents élégants créent une sensation de style et de confort dès le seuil. Les espaces sont à la fois représentatifs et accueillants – la carte de visite de la maison. Car l'impression commence dès l'entrée.



Caractéristiques techniques :

• façades suspendues - SARAY ;

• fabricant de briques, tuiles et autres produits céramiques de première qualité - Wienerberger ;

• systèmes pour toitures, étanchéité et façades - Onduline ;

• enduits en plâtre et chimie du bâtiment - RÖFIX ;

• produits pour construction sèche et travaux de finition - Knauf ;

• paquets d'isolation thermique, mélanges de construction, colles pour faïence, terre cuite, et chapes - Baumit ;

• étanchéité - colles pour carrelage, enduits de façade, étanchéité, mortiers de réparation et de maçonnerie, solutions intérieures - Weber ;

• isolation phonique au sol - isolation acoustique au sol pour un confort maximal et limiter l'impact du bruit sur les habitants du bâtiment ;

• revêtements - dalles en béton, pavés, bordures et éléments décoratifs - Semmelrock ;

• installations électriques - leader dans le domaine des infrastructures électriques et numériques des bâtiments - Legrand ;

• systèmes électriques - leader dans la gestion de l'électricité et l'automatisation - Schneider ;

• menuiserie aluminium - ETEM, avec triple vitrage toutes saisons ;

• portes de garage, d'entrée et intérieures allemandes - Hörmann ;

• filtration de l'eau - des filtres à eau seront installés afin de capturer et éliminer les impuretés mécaniques présentes dans le système d'approvisionnement en eau ;

• vidéosurveillance - un système de caméras de sécurité sera intégré pour la protection des propriétaires et la surveillance des parties communes ;

• préparation pour "Maison intelligente" - le début est posé. Un paquet de base pour le contrôle à distance des installations électriques est mis en place, que vous pouvez étendre pour transformer votre maison en Smart.



Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.