Appartement quatre pièces dans un immeuble boutique entre deux stations de métro dans le quartier "Izgrev"

Nous présentons un appartement quatre pièces dans un immeuble de luxe, boutique, de nouvelle génération, situé dans le quartier prestigieux "Izgrev" – l'un des quartiers les plus recherchés de Sofia. L'emplacement est extrêmement pratique, situé entre deux stations de métro (300 m) et à proximité immédiate des centres administratifs et d'affaires clés, des écoles et des jardins d'enfants, des pharmacies, des chaînes alimentaires et des restaurants, ainsi que du parc « Borisova gradina ».



L'immeuble est en cours de construction, la structure brute est déjà terminée, et la façade est réalisée en pierre naturelle de haute qualité.

L'immeuble devrait obtenir le Acte 16 fin 2025.



Le quatre pièces a une surface totale de 173,57 m² (surface nette 147,35 m² + parties communes 26,22 m²).



Répartition :

• salon avec coin cuisine et salle à manger ;

• 3 chambres ;

• 2 salles de bain avec toilettes ;

• entrée et couloir ;

• 2 balcons.



C'est le premier immeuble résidentiel à Sofia qui sera distingué par le prestigieux certificat LEED – une norme internationale pour la construction durable et écoénergétique.



Équipements exceptionnels et solutions design :

• hall élégant, revêtu de marbre naturel, meublé avec des meubles rembourrés de Bentley Home, avec des accents de lampes végétalisées et une cheminée spectaculaire ;

• les couloirs des étages sont entièrement revêtus de lambris et éclairés par des bandes LED économiques ;

• réception 24h/24 avec service de conciergerie, garantissant tranquillité et confort aux propriétaires ;

• centre de fitness au design Christian Dior et équipé de matériel de dernière génération Technogym, accessible gratuitement à tous les résidents ;

• ascenseurs de luxe KONE, ainsi qu’un ascenseur automobile pour accéder aux places de parking souterraines et aux garages ;

• chauffage par le sol à eau chaude de la centrale thermique, inclus dans le prix ;

• menuiserie aluminium Reynaers Masterline 8 – dernière génération avec d’excellentes qualités d’isolation thermique et phonique ;

• récupérateurs d’air avec possibilité d’apporter de l’oxygène frais dans les pièces à vivre ;

• système SMART de gestion dans chaque appartement, avec possibilité de contrôler le climat, le système anti-incendie, le système de sécurité, etc. directement via smartphone.



Conditions de paiement flexibles :

• dépôt de 10 000 euros

• 30 % dans le mois

• 30 % dans les 2 mois

• 40 % dans les 3 mois



De plus, des forfaits individuels seront proposés pour la finition partielle ou complète et l’ameublement.



Cet immeuble est une offre exceptionnelle pour les personnes recherchant un domicile avec une qualité, une esthétique et un emplacement sans compromis.



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