Nous présentons un appartement de quatre pièces avec vue panoramique sur Vitosha, à vendre dans un immeuble emblématique avec des parties communes luxueuses et une cour entretenue.



Le logement se trouve au huitième étage sur un total de 15 étages hors sol et deux sous-sols.



L'immeuble dispose d'un accès contrôlé, d'une sécurité en direct et d'une vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7. L'immeuble possède deux halls d'entrée, absolument séparés et indépendants l'un de l'autre. Le hall résidentiel avec réception, zone d'attente et local pour poussettes et vélos. Le hall de bureau avec réception et zone d'attente. Au niveau du rez-de-chaussée, une cafétéria est aménagée, avec un accès direct et indépendant pour les clients. Pour plus de confort, il y a 4 ascenseurs à grande vitesse Schindler, répartis proportionnellement entre la partie bureau et la partie résidentielle.

 

L'immeuble est doté d'un revêtement de façade ventilé en panneaux composites en aluminium – ALPOLIC® A2 - 4 mm, de profils en aluminium Schuco pour fenêtres et portes, d'une porte d'entrée design selon un projet individuel – Solid. Un système de chauffage par le sol REHAU a été installé, avec une couche isolante supplémentaire de 7 cm.



Répartition du bien :

- hall d'entrée ;

- salon avec salle à manger et coin cuisine, avec accès à la terrasse ;

- chambre avec accès à la terrasse ;

- deuxième chambre avec accès à la terrasse ;

- deux salles de bains indépendantes ;

- troisième chambre avec salle de bain privée et accès à la terrasse.



Exposition : est/sud.



Possibilité d'achat d'un parking souterrain à un prix supplémentaire de 25 000 euros hors TVA.



Frais d'entretien obligatoires : 1,40 BGN hors TVA par m² par mois.



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