Maison neuve de luxe près de l'école anglo-américaine à Pančevo

Casa Calma - la nouvelle norme de construction de luxe à Pančarevo – une maison qui apporte harmonie, tranquillité et verdure !



Nous présentons une nouvelle maison moderne à vendre dans un complexe exclusif et boutique de 13 maisons de luxe avec commodités - Casa Calma, situé dans le quartier Detski grad, à proximité immédiate de l'école anglo-américaine de Pančarevo - l'un des quartiers prisés de Sofia.



Démarrage de la construction - 11.2025. Livraison prévue - 2027.



Le complexe est conçu pour les personnes qui apprécient le calme, la nature et l'intimité, sans compromis sur les commodités de la ville. Avec pour mission d'offrir une valeur au-delà des mètres carrés – en prenant soin de l'espace, de la santé et du confort de l'homme moderne. Avec une architecture moderne, des jardins privés et plus de 70 % d'espaces verts, chaque maison offre un style de vie en harmonie avec la nature et la modernité.



Toutes les maisons sont reliées par une rue souterraine, chaque maison disposant de 4 places de parking souterraines et d'un jardin privé. Les propriétés sont réparties sur deux ou trois étages, avec quatre chambres, les maisons à trois étages étant équipées d'un ascenseur.



Elles sont proposées en état de finition selon les normes BDS.



Maison 7



La maison a une surface utile totale de 610,37 m², un terrain de 543,47 m², dont un jardin de 466,31 m². Les parties communes de la rue souterraine font 87,07 m².



Répartition :

sous-sol 121,60 m² : deux garages doubles, deux débarras, une pièce, salle de bain/toilettes, local technique, escalier intérieur ;

premier étage 124,07 m² : hall d'entrée, séjour avec salle à manger et cuisine, véranda, toilettes, débarras ;

deuxième étage 190,85 m² : quatre chambres, trois salles de bain, buanderie, grande terrasse. Construction de haute qualité et économe en énergie



Les façades sont conçues avec un système d'isolation thermique fiable, combinant enduit et façade ventilée, assurant une efficacité énergétique optimale et un aspect moderne. Des fenêtres REHAU de haute qualité avec une excellente isolation phonique et thermique garantissent calme et confort en toutes saisons. Le chauffage est assuré par des systèmes de pompe à chaleur - une solution écologique et économique pour un confort toute l'année.



Le prix indiqué est hors TVA.



Pourquoi choisir Casa Calma :

• Maisons individuelles avec une répartition fonctionnelle et des jardins spacieux ;

• Emplacement prestigieux – à proximité de l'école anglo-américaine ;

• Infrastructure moderne et accès rapide aux transports ;

• Chaque maison dispose d'un garage et d'un sous-sol ;

• Possibilité de réaménagement intérieur ;

• Possibilité de fusion de deux propriétés ;

• Faible densité de construction – 20 % ;

• Espaces verts – 70,8 % du territoire ;

• Intimité et sécurité ;

• Forte valeur d'investissement - excellent potentiel tant pour un usage personnel que comme investissement à long terme ;

• La proximité de l'école et l'infrastructure prête en font un choix recherché par les acheteurs bulgares et étrangers.



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