Appartement deux pièces dans un nouveau complexe moderne à m-t Gǎrdova glava

Nous présentons un appartement de deux pièces à vendre, dans un complexe résidentiel en construction avec une vision moderne et une cour paysagée aux pieds de Vitosha, m-t Gǎrdova glava.



Acte 14 obtenu ! Livraison prévue - 12.2026.



Le quartier offre une atmosphère résidentielle calme, de belles vues naturelles et un environnement écologique, grâce à sa proximité avec la montagne, ce qui en fait un lieu de vie privilégié. L'emplacement est proche des arrêts de transports en commun et offre un accès rapide et facile au boulevard "Tsar Boris III" et à la rocade.



Le bien est situé au 4ème étage, avec une exposition sud-nord et offre une surface totale de 84,08 m².



Répartition :

séjour avec cuisine et salle à manger ;

salle de bain avec toilettes ;

chambre ;

terrasse. Niveau de finition :

revêtement – chape ciment-sable, murs et plafonds - enduit de plâtre ;

sanitaires avec sol en chape ciment-sable et hydro-isolation à base de mortier, murs et plafonds en enduit à la chaux ;

terrasses avec revêtement en grès cérame résistant au gel, luminaires installés, garde-corps en verre feuilleté ;

tableau électrique installé avec disjoncteurs, interrupteurs et prises chargés, douilles, installation de plomberie et d'égouts montée ;

interphone installé et sorties pour téléphone/internet ;

menuiserie PVC 7 chambres avec film, couleur grise, double vitrage triple ;

portes d'entrée blindées avec verrouillage à quatre points et cadre en acier avec chambranles à battants ;

chauffage au gaz avec conduits de gaz construits, distribution de tuyaux et raccordement au gaz jusqu'à un emplacement défini pour l'installation d'une chaudière à gaz ;

préparation pour l'installation de climatiseurs.À propos du complexe



Le complexe se compose de quatre bâtiments répartis sur trois, quatre et cinq niveaux, avec une cour intérieure commune qui sera richement végétalisée. La vision architecturale est moderne, avec une façade en pierre naturelle, et tous les matériaux liés à l'isolation thermique répondent à la classe A selon l'échelle d'économie d'énergie.



Il y a un choix d'appartements d'une, deux, trois et quatre pièces à vendre, avec des répartitions fonctionnelles et des expositions favorables. Les biens au rez-de-chaussée disposent d'un jardin privé.



Le stationnement est prévu avec des garages souterrains et des garages au niveau du rez-de-chaussée, ainsi que des places de parking extérieures.



Caractéristiques techniques :

bâtiment monolithique en béton armé avec une structure principalement sans poutres, avec des dalles en béton armé régulièrement disposées assurant un niveau 9 de résistance aux séismes ;

maçonnerie en briques Wienerberger, Mladost ou autre fabricant renommé de cette catégorie ;

toiture avec isolation thermique de 12 cm, hydro-isolation bitumineuse sur les toits plats et tôle profilée sur les toits en pente ;

façade en pierre naturelle ;

parties communes avec revêtements en pierre naturelle, murs et plafonds en latex ;

parking souterrain avec revêtement en béton poli ;

portes coupe-feu en menuiserie aluminium à chaque niveau séparant la cage d'escalier des couloirs ;

contrôle d'accès au bâtiment, aux garages et à chaque étage. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent responsable de l'offre.