Dvosoban apartman u modernom novom kompleksu u m-t Gurdova glava

Predstavljamo dvosoban apartman za prodaju, u novoizgrađenom stambenom kompleksu sa modernim izgledom i uređenim dvorištem u podnožju Vitoše, m-t Gǎrdova glava.



Dobijen Akt 14! Očekivano završavanje - 12.2026 g.



Okrug obezbeđuje mirnu stambenu atmosferu, lepe prirodne poglede i ekološki ambijent, zbog blizine planine, što ga čini poželjnim za stanovanje. Lokacija je blizu stanica gradskog prevoza i sa brzim i lakim pristupom do bulevara "Car Boris III" i Okružnog puta.



Nekretnina se nalazi na 4. spratu, sa orijentacijom jug-sever i nudi ukupnu površinu od 84.08 m².



Raspored:

dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom;

kupatilo sa toaletom;

spavaća soba;

terasa. Stepen završetka:

podloga – cementno-peskovita glazura, zidovi i plafoni - gipsana žbuka;

sanitarni čvor sa podom od cementno-peskovite glazure i parozaptitnom hidroizolacijom, zidovi i plafoni od krečne žbuke;

terase sa podom od mrazootpornog granitnog keramičkog pločica, postavljena rasveta, parapet od triplex stakla;

postavljena električna tabla sa osiguračima, ugrađeni prekidači i utičnice, grla, postavljena vodovodna i kanalizaciona instalacija;

postavljen interfonski uređaj i priključci za telefon/internet;

7-komorna PVC stolarija sa folijom, siva boja, trostruki stakleni paket;

blindirana ulazna vrata sa četvorostrukim zaključavanjem i čeličnim okvirom i štokovima;

grejanje na gas sa izgrađenim gasnim dimnjacima, cevna instalacija i gasna veza do određenog mesta za montažu gasnog kotla;

priprema za montažu klima uređaja.O kompleksu



Kompleks se sastoji od četiri zgrade, raspoređene na tri, četiri i pet nivoa, sa zajedničkim unutrašnjim dvorištem koje će biti bogato ozelenjeno. Arhitektonski izgled je moderan, sa fasadom od prirodnog kamena, a svi materijali povezani sa toplotnom izolacijom zadovoljavaju klasu A po skali energetske efikasnosti.



Postoji izbor jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih apartmana za prodaju, sa funkcionalnim rasporedima i povoljnim orijentacijama. Nekretnine na prvom nivou imaju sopstveno dvorište.



Parking je rešen podzemnim garažama i garažama na nivou prizemlja, kao i otvorenim parking mestima.



Tehničke karakteristike:

monolitna armirano-betonska zgrada sa pretežno bezgrebenom konstrukcijom, sa armirano-betonskim pločama, raspoređenim redovno i obezbeđujući 9. stepen otpornosti na zemljotres;

zidanje od cigle Wienerberger, Mladost ili drugog renomiranog proizvođača iz ove klase;

krov sa 12 cm termoizolacije, bitumenska hidroizolacija na ravnim krovovima i profilisana limena ploča na kosim krovovima;

fasada od prirodnog kamena;

zajednički delovi sa podovima od prirodnog kamena, zidovi i plafoni sa lateksom;

podzemni parking sa podom od brušenog betona;

dimno-zaptivna vrata od aluminijumske stolarije na svakom spratu koja odvajaju stepenišnu prostoriju od hodnika;

kontrola pristupa do zgrade, garaža i do svakog sprata. Za dodatne informacije i organizaciju razgledanja, molimo kontaktirajte odgovornog brokera za ponudu.