Nous vous présentons un appartement trois pièces panoramique et orienté au sud avec une magnifique vue sur Vitosha, dans un immeuble résidentiel avec Acte 16 à partir d'octobre 2024, situé dans une rue calme du quartier verdoyant "Goce Delchev" à Sofia.



Le bien est situé au 8ème étage et a une superficie totale de 132 m². Il est proposé en état de finition selon BDS, avec des fenêtres à 5 chambres "Kömmerling" et une porte d'entrée blindée SOLID 55.



Disposition :

entrée ;

salle de bain/toilettes ;

salon avec cuisine et salle à manger ;

deux chambres avec une deuxième salle de bain/toilettes ;

deux terrasses. Le chauffage de l'immeuble est au chauffage urbain, des systèmes multisplit pour climatiseurs sont également installés dans chaque appartement. Dans chaque entrée, à chaque étage, il y a une pièce dédiée aux climatiseurs, ce qui permet de libérer les façades et de ne pas les encombrer avec des unités extérieures et leurs supports.



À propos de l'immeuble



L'immeuble est construit en béton armé monolithique et se compose de trois entrées - A, B et V. Il compte 79 logements - 4 ateliers et 75 appartements. Les appartements deux pièces font environ 70 m², tandis que les appartements trois pièces varient de 110 à 130 m². Tous les appartements sont orientés au sud et offrent une vue directe sur la montagne. Ils sont vendus à la fois en état de plâtrage et de chape, ainsi que des appartements prêts avec finitions "clés en main" - (revêtements de sol, salles de bain équipées, interrupteurs et prises, revêtements dans le couloir, parquet stratifié dans la chambre et le salon, murs peints).



Caractéristiques techniques :

la façade sud est réalisée avec une façade ventilée en pierre ;

les façades ouest, est et nord sont réalisées avec un enduit polymère ;

garde-corps en verre et grilles décoratives en aluminium ;

les parties communes ont des revêtements en marbre de deux couleurs - Vizon Beige et Brown Elegance ;

les ascenseurs sont ORONA, Espagne - à grande vitesse, avec accès au sous-sol ;

les rampes d'escalier sont en fer forgé. Options pour places de parking et garages :

garages hors sol à partir de 60 000 euros ;

garages souterrains - 50 000 euros ;

places de parking – 40 000 euros (avec abri). Emplacement :

à 700 mètres du parc Yuzhen ;

à 2 jardins d'enfants à quelques mètres de l'immeuble ;

2 écoles – à 500 mètres et 900 mètres ;

à 1 km de Billa ;

arrêt de tramway 7 – 500 mètres ;

liaisons de transport - bus 73, 74, 76 ; trolleybus 7. Nous attendons votre demande



Si vous souhaitez organiser une visite du bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un jour et d'une heure pour une rencontre ou une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou envoyer une demande par e-mail. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et fixera un rendez-vous à votre convenance.



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Services supplémentaires



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