Nous vous présentons un appartement de deux pièces, panoramique et orienté au sud, avec une vue magnifique sur Vitosha, dans un immeuble résidentiel avec Acte 16 à partir d'octobre 2024, situé dans une rue calme du quartier verdoyant "Goce Delchev" à Sofia.



Le bien est situé au 8ème étage et a une surface totale de 69 m². Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain/toilettes, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une terrasse accessible depuis les deux pièces, avec vue sur la montagne. Il est proposé en état de finition selon les normes BDS, avec des fenêtres à 5 chambres "Kömmerling" et une porte d'entrée blindée SOLID 55.



Le chauffage de l'immeuble est assuré par un système centralisé, des systèmes multisplit pour climatiseurs sont installés jusqu'à chaque appartement. Dans chaque entrée, à chaque étage, il y a une pièce dédiée aux climatiseurs, ce qui permet de libérer les façades et de ne pas les encombrer avec des unités extérieures ou leurs supports.



À propos de l'immeuble



L'immeuble est construit en béton armé monolithique et se compose de trois entrées - A, B et V. Il compte 79 logements - 4 ateliers et 75 appartements. Les appartements de deux pièces font environ 70 m², tandis que les appartements de trois pièces varient de 110 à 130 m². Tous les appartements sont orientés au sud et offrent une vue directe sur la montagne. Ils sont vendus à l'état brut (enduit et chape), mais il existe aussi des appartements prêts à emménager avec des finitions "clés en main" - (revêtements de sol, salles de bain équipées, interrupteurs et prises, revêtements dans le couloir, parquet stratifié dans la chambre et le séjour, murs peints).



Caractéristiques techniques :

la façade sud est réalisée avec une façade ventilée en pierre ;

les façades ouest, est et nord sont réalisées avec un enduit polymère ;

garde-corps en verre et grilles décoratives en aluminium ;

les parties communes ont des revêtements en marbre de deux couleurs - Vizon Beige et Brown Elegance ;

les ascenseurs sont ORONA, Espagne - à grande vitesse, avec accès au sous-sol ;

les rampes d'escalier sont en fer forgé. Options pour places de parking et garages :

garages en surface à partir de 60 000 euros ;

garages souterrains - 50 000 euros ;

places de parking – 40 000 euros (avec abri). Localisation :

à 700 mètres du parc Yuzhen ;

à proximité de 2 jardins d'enfants à quelques mètres de l'immeuble ;

2 écoles – à 500 mètres et 900 mètres ;

à 1 km de Billa ;

arrêt de tramway 7 – à 500 mètres ;

liaisons de transport - bus 73, 74, 76 ; trolleybus 7. Nous attendons votre demande



Si vous souhaitez organiser une visite du bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour fixer un rendez-vous ou une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou envoyer une demande par e-mail. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et conviendra d'un horaire qui vous convient.



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Services supplémentaires



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