Nous vous présentons un appartement de deux chambres de 124,39 m² à vendre, dans un immeuble neuf et moderne dans un emplacement pratique à 250 mètres du périphérique, près du boulevard. "Tsar Boris III" sur la place Gardova Glava à Sofia.

Avec l'acte 14 reçu ! Acte prévu 16 - décembre 2025

Le complexe est situé dans un endroit calme et paisible avec de l'air frais, dans le quartier vert de la capitale, à proximité d'une école et d'un jardin d'enfants, des hypermarchés Fantastico et Lidl.

Paramètres du logement

L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages. Il se compose de :
un hall d'entrée reliant toutes les pièces ;
grand séjour, également destiné à une cuisine et une salle à manger ;
deux pièces pouvant être utilisées à la fois comme chambres et à d'autres fins, au choix des acheteurs ;
salle de bain avec WC;
grande terrasse.
L'agencement de l'appartement est fonctionnel, sans pièces de transition.

La superficie construite de la propriété est de 106,27 m² et l'appartement dispose également d'un entrepôt d'une surface lumineuse de 3,51 m².

À propos du bâtiment

Le bâtiment d'une superficie totale de 4 200 m² est conçu avec 5 étages résidentiels hors sol et un étage semi-enterré, et se compose de deux entrées avec un total de 35 chambres. propriétés. Les propriétés à vendre sont des appartements d'une, deux et trois chambres, avec des agencements confortables.

Le stationnement est assuré par 15 garages hors sol et 20 places de parking dans la cour.

Des matériaux et des techniques de qualité ont été utilisés dans la construction du bâtiment.

Le bâtiment est gazéifié.

Les appartements sont vendus selon les normes de construction bulgares, avec plâtre et chape.

Caractéristiques techniques :
structure en béton armé, avec béton imperméable de classe C 25/30 (le béton est au-dessus des exigences de conception pour les bâtiments de très grande hauteur) ;
maçonnerie avec briques Wienerberger;
avec une façade ventilée entièrement suspendue : vitrocéramique, HPL et etalbond, selon un projet de conception développé ;
châssis de fenêtre - modèle GENEO, REHAU, en matériau composite 86 mm, avec triple vitrage, couleur anthracite (gris foncé) ;
espaces communs - avec granit au sol, murs avec éléments en granit, HPL et etalbond ;
Ascenseurs OTIS 8 places ;
portes d'entrée des appartements - sur mesure, métalliques, blindées et avec isolation thermique ;
portes de garage - automatiques, sectionnelles, isolées thermiquement et avec télécommande. Nous attendons votre demande avec impatience.

Si vous souhaitez organiser une visite d'une propriété qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un jour et d'une heure pour une rencontre ou une visite, vous pouvez appeler le numéro de téléphone indiqué dans l'annonce ou envoyer une demande par e-mail. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et fixera un rendez-vous qui vous convient.

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Services supplémentaires

En tant que client privilégié de notre entreprise, vous aurez le privilège d'utiliser les services de notre équipe juridique expérimentée de manière entièrement gratuite. De plus, nous proposons des solutions complètes comprenant une assurance immobilière, des conseils financiers gratuits ainsi que des conditions de financement avantageuses. Nos services s'étendent également aux domaines de la revente, de la location et de la gestion immobilière. Nous réalisons des rénovations et des aménagements de haute qualité par l'intermédiaire d'entreprises spécialisées qui font partie de notre groupe d'entreprises et sont nos partenaires professionnels de longue date.