Appartement trois pièces neuf et lumineux avec vue sur Vitosha, deux salles de bains et terrasse

Nous vous invitons à devenir partie prenante de l’un des projets résidentiels les plus innovants, vastes et impressionnants de Bulgarie, conçu par une équipe d’architectes internationale maintes fois primée. Réalisé par l’une des entreprises de construction les plus élitistes et fiables de Bulgarie, avec une réputation impeccable, plus de 25 ans d’expérience dans la construction de luxe de très haut standing et de nombreuses distinctions dans le pays et à l’étranger.

Ce complexe unique en son genre, de type ouvert, propose un concept innovant qui combine la construction luxueuse à plusieurs étages avec l’énergie de la place urbaine ouverte, alliant la dynamique et tous les conforts de la grande ville. Ici, vous pourrez vivre, vous reposer et vous divertir en un seul lieu.



Caractéristiques principales de l’appartement :

Appartement remarquable, spacieux et intemporel, situé au 4ème étage. Son double exposition sud-ouest assure une abondante lumière solaire tout au long de la journée, ainsi que des vues sur Vitosha.

À gauche, le hall d’entrée vous mène à une chambre de taille excellente, un salon extrêmement lumineux et spacieux avec une grande salle à manger entourée de fenêtres françaises, une grande cuisine ouverte, des plafonds hauts, une grande terrasse ensoleillée, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.

À droite se trouvent la chambre principale avec salle de bain privée et un grand débarras.



La répartition de l’appartement utilise la surface habitable nette d’environ 100 m² de manière extrêmement optimale, fonctionnelle et pratique. La surface totale construite du logement est de 114,79 m².



La répartition de l’appartement se compose de :

• hall d’entrée - 9,35 m² ;

• salon avec salle à manger et coin cuisine - 30,73 m² ;

• chambre principale - 15,64 m² ;

• chambre 2 - 14,65 m² ;

• salle de bain avec toilettes (1) - 3,55 m² ;

• salle de bain avec toilettes (2) - 3,20 m² ;

• terrasse 1 - 5,48 m² ;

• débarras 1 - 2,60 m².



* Possibilité d’achat de places de parking.



Caractéristiques principales du projet :

Le complexe sera composé de 6 bâtiments avec une façade futuriste en verre et aluminium. Il s’élèvera à 21 étages au-dessus de l’horizon de Sofia, offrant à ses résidents de nombreux équipements garantissant une haute qualité de vie : une place urbaine ouverte proposant des zones de détente, diverses installations, espaces verts, boutiques premium, restaurants, deli, café, boulangerie, pharmacie, jardin d’enfants, salle de sport, studio de yoga, droguerie, pressing, salon de beauté, SPA, minimarché, aire de jeux pour enfants, piste de jogging ainsi qu’une piste cyclable. Le projet sera construit selon les normes mondiales les plus élevées en matière de construction résidentielle moderne, avec une qualité irréprochable, une attention aux détails et des matériaux de haute qualité.



État du projet :

Permis de construire obtenu.



Emplacement souhaité

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Sofia - le quartier "Lozenets", à distance piétonne du centre commercial Paradise, du parc Sud, de l’hôpital Tokuda, de la station de métro et de nombreuses arrêts de transports en commun, ainsi que de nombreuses autres destinations clés.



Le prix du bien comprend :

• Installation pour la mise en place d’une pompe à chaleur individuelle, qui assurera le refroidissement et le chauffage de l’appartement ;

• Prévue une canalisation pour l’évacuation de la condensation de l’unité intérieure et extérieure de la pompe à chaleur ;

• Installation pour chauffage au sol et climatiseurs dans le salon et les chambres ;

• Dans les salles de bain, installation de canalisation pour sèche-serviettes et chauffage au sol ;

• Réception 24h/24 avec concierge ;

• Sécurité spécialisée et vidéosurveillance ;

• Entretien gratuit du complexe pendant 1 an après l’obtention du permis d’utilisation.



Caractéristiques techniques :

• Façade futuriste en verre et aluminium ;

• Menuiserie aluminium Schuco avec triple vitrage, de la société Guardian, composée d’un verre extérieur de 6 mm ;

• Avantages des vitrages choisis : lumière suffisante dans la pièce – confort dans les espaces ;

• Murs - mur en briques Wienerberger Porotherm d’une épaisseur de 25 cm ; les cloisons intérieures sont de 12 cm, en maçonnerie de briques ;

• Ascenseur modèle - KONO MONOSPACE ;

• Possibilité d’achat d’une place de parking souterraine ou d’un garage.



Consultation pour le bien

Nous pouvons organiser une consultation pour vous présenter tous les détails liés au projet, y compris des visualisations 3D, des visites virtuelles, toutes les disponibilités actuelles d’appartements similaires, les prix proposés, le plan et les possibilités de paiement, etc., à un moment qui vous convient. Pour cela, contactez le courtier responsable de l’offre et dites-lui quand vous souhaitez fixer un rendez-vous.



Réservation du bien

Le bien peut être réservé et retiré de la vente moyennant le paiement d’un acompte, après quoi il ne sera plus proposé à d’autres acheteurs et la préparation des documents pour la signature du contrat préliminaire et définitif commencera. Contactez le courtier responsable de ce bien pour obtenir des informations détaillées sur la procédure d’achat et les modalités de paiement.



Services supplémentaires et service après-vente

Nous sommes une entreprise responsable et serons à vos côtés non seulement pendant l’achat, mais aussi après, en vous fournissant des services supplémentaires à votre demande afin d’assurer une utilisation complète et sans problème du bien nouvellement acquis. Les services que nous pouvons proposer incluent l’obtention d’un accord pour un crédit hypothécaire, l’assurance des biens mobiliers et immobiliers, l’assurance vie, l’assurance médicale et automobile, les travaux de construction et de rénovation, l’ameublement, les services juridiques et comptables, etc.