Appartement trois pièces neuf et lumineux à un étage élevé avec vue sur Vitosha

Nous avons le plaisir exceptionnel de vous inviter à devenir partie prenante de l’un des projets résidentiels les plus innovants, ambitieux et impressionnants de Bulgarie, destiné à devenir le nouveau cœur battant de Sofia ! Conçu par une équipe d’architectes internationale reconnue et maintes fois primée, et réalisé par l’une des entreprises de construction les plus fiables de Bulgarie, avec une réputation impeccable et plus de 25 ans d’expérience dans la construction haut de gamme.

Le projet se distingue par une conception innovante pour le marché bulgare, combinant la construction de luxe en hauteur avec l’énergie et l’environnement social d’une place urbaine ouverte, offrant l’éclectisme et toutes les commodités de la ville à portée de main. Vous pourrez désormais vivre, vous reposer et vous divertir au même endroit.



Caractéristiques principales de l’appartement :

Situé au 10e étage élevé sur un total de 21, cet appartement spacieux et lumineux offre une surface nette de 99,74 m² et une surface construite de 114,70 m². Ce logement se distingue par son double exposé (sud-est), ses nombreuses fenêtres et son agencement extrêmement fonctionnel. L’entrée vous mène à un salon spacieux et lumineux avec de hauts plafonds et d’immenses fenêtres "à la française" d’angle, donnant accès à une grande terrasse ensoleillée. Une chambre principale spacieuse et non traversante avec salle de bain privative et toilettes, ainsi qu’une deuxième chambre un peu plus petite adjacente. Une salle de bain extérieure séparée avec toilettes. Une grande cuisine ouverte en forme de L.



L’agencement de l’appartement comprend :

• hall d’entrée - 8,33 m² ;

• salon avec salle à manger et cuisine ouverte - 27,55 m² ;

• chambre principale - 16,53 m² ;

• chambre 2 - 14,75 m² ;

• salle de bain avec toilettes (1) - 3,48 m² ;

• salle de bain avec toilettes (2) - 3,48 m² ;

• terrasse - 5,97 m².



* Possibilité d’achat de places de parking.



Caractéristiques principales du projet :

Le complexe comprendra 6 bâtiments avec une façade futuriste en verre et aluminium. Il s’élèvera à 21 étages au-dessus de l’horizon de Sofia, offrant à ses résidents de nombreux équipements garantissant une haute qualité de vie : une place urbaine ouverte avec zones de détente, diverses installations, espaces verts, boutiques premium, restaurants, deli, café, boulangerie, pharmacie, crèche, salle de sport, studio de yoga, droguerie, pressing, salon de beauté, SPA, minimarché, aire de jeux pour enfants, piste de jogging ainsi qu’une piste cyclable. Le projet sera construit selon les normes mondiales les plus élevées en matière de construction résidentielle moderne, avec une qualité irréprochable, une attention aux détails et des matériaux de haute qualité.



État du projet :

Permis de construire obtenu.



Emplacement souhaité

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Sofia - le quartier "Lozenets", à distance de marche du centre commercial Paradise, du parc Sud, de l’hôpital Tokuda, de la station de métro et de nombreuses arrêts de transports en commun, ainsi que de nombreuses autres destinations clés.



Le prix du bien comprend :

• Installation pour le montage d’une pompe à chaleur individuelle, assurant le refroidissement et le chauffage de l’appartement ;

• Prévoir une canalisation pour l’évacuation de la condensation des unités intérieure et extérieure de la pompe à chaleur ;

• Installation pour chauffage au sol et climatiseurs dans le salon et les chambres ;

• Dans les salles de bain, installation de canalisation pour sèche-serviettes et chauffage au sol ;

• Réception 24h/24 avec concierge ;

• Sécurité spécialisée et vidéosurveillance ;

• Entretien gratuit du complexe pendant 1 an après obtention du permis d’utilisation.



Caractéristiques techniques :

• Façade futuriste en verre et aluminium ;

• Menuiserie aluminium Schuco avec triple vitrage Guardian, composé d’un verre extérieur de 6 mm ;

• Avantages des vitrages choisis : lumière suffisante dans les pièces – confort intérieur ;

• Murs - mur en briques Wienerberger Porotherm d’une épaisseur de 25 cm ; les cloisons intérieures sont en briques de 12 cm ;

• Ascenseur modèle - KONO MONOSPACE ;

• Possibilité d’achat d’une place de parking souterraine ou d’un garage.



Visite du bien

Nous pouvons organiser une visite du bien à votre convenance. Pour cela, contactez le courtier responsable de l’offre et indiquez-lui quand vous souhaitez effectuer la visite.



Réservation du bien

Le bien peut être réservé et retiré de la vente moyennant le paiement d’un acompte, après quoi les visites avec d’autres acheteurs sont suspendues et la préparation des documents pour la signature du contrat préliminaire et définitif commence. Contactez le courtier responsable de ce bien pour plus d’informations sur la procédure d’achat et les modalités de paiement.



Services supplémentaires et service après-vente

Nous sommes une entreprise responsable et serons à vos côtés non seulement pendant l’achat, mais aussi après, en vous fournissant des services supplémentaires selon vos besoins afin d’assurer une utilisation complète et sans problème de votre nouveau bien. Les services que nous pouvons proposer incluent l’obtention d’un accord de prêt hypothécaire, l’assurance des biens mobiliers et immobiliers, l’assurance vie, l’assurance médicale et automobile, les travaux de construction et de rénovation, l’ameublement, les services juridiques et comptables, etc.



* En raison de l’état actuel de la construction, les images du projet publiées sont utilisées à des fins de présentation visuelle de l’agencement, du style et des espaces.