Complexe résidentiel avec différents types d'appartements près du parc "Văzrajdane"

Nous avons le plaisir de vous présenter un complexe résidentiel composé de 12 bâtiments de différentes hauteurs et d'un excellent emplacement – le site est adjacent au parc Văzrajdane, à proximité du Mall Stamboliyski, et d'une station du métro de Sofia accessible à pied.



Permis de construire obtenu - août 2023 !



Le complexe est idéalement situé dans le large centre de la capitale, dans une rue calme et verdoyante, à distance de marche de : parc Văzrajdane, Sportna Sofia, Monument russe, Mall Sofia, stations de métro "K. Velichkov" et "Opalchenska", supermarchés, jardins d'enfants et écoles.



Le projet comprend la construction d'un complexe fermé avec un environnement paysager intérieur, de larges allées avec des espaces de détente et des aires de jeux pour enfants, 9 commerces, un restaurant-jardin, une aire de jeux pour enfants, des appartements avec jardin privé, des penthouses avec de grandes terrasses et une vue magnifique, gestion et maintenance 24/7 par une société contrôlée par l'investisseur.



Le complexe comprend 12 bâtiments de différentes hauteurs (jusqu'au 17e étage), comprenant :

881 appartements avec 1, 2, 3 ou 4 chambres ;

9 commerces ;

restaurant-jardin ;

982 places de parking et garages ;

aires de jeux pour enfants ;



Le projet est réalisé en deux phases de construction, ce qui garantit une meilleure organisation et un contrôle de la qualité d'exécution.

• Bâtiments 4–12 avec réception prévue début 2028.

• Bâtiments 1–3 avec réception prévue fin 2028.



Les appartements sont livrés selon la norme BDS, avec des fenêtres en aluminium de haute qualité avec rupture de pont thermique et triple vitrage.

Chaque appartement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle alimentant le chauffage au sol et la climatisation.



Les parties communes sont luxueuses avec des ascenseurs silencieux.

Des matériaux naturels et de qualité sont utilisés pour atteindre une efficacité énergétique maximale.



L'accès est contrôlé 24/7 par des moyens techniques, vidéosurveillance et patrouille mobile. La gestion et l'entretien de la copropriété sont confiés à une société spécialisée sous le contrôle de l'investisseur.



Actuellement, le complexe est en phase de prévente, le client déposant un acompte pour le logement choisi comme suit :

Pour un appartement avec 1 chambre – 3 000 euros (≈ 5867 BGN)

Pour un appartement avec 2 chambres ou plus – 5 000 euros (≈ 9779 BGN)



Promotion pour l'achat d'un logement - seulement 20% du prix à la signature du contrat préliminaire et 80% à la réception



Schéma de paiement standard :

Contrat préliminaire – 20% ;

Acte 14 – 60% ;

Acte 16 – 20%



La construction sera réalisée par une entreprise de construction avec une excellente réputation en Bulgarie et sur le marché étranger, avec une histoire impeccable de plus de 20 ans et plus de 12 complexes construits.



Les prix indiqués sont hors TVA !



Visite du bien

Nous pouvons organiser une visite du bien à votre convenance. Pour cela, veuillez contacter le courtier responsable de l'offre.



Réservation du bien

Le bien peut être réservé et retiré de la vente par le paiement d'un acompte, après quoi les visites avec d'autres acheteurs sont arrêtées et la préparation des documents pour la signature du contrat préliminaire et définitif commence. Contactez le courtier responsable de ce bien pour plus d'informations sur la procédure d'achat et les modalités de paiement.



Services supplémentaires et service après-vente

Nous sommes une entreprise respectée et serons à vos côtés non seulement pendant l'achat, mais aussi après, en vous fournissant des services supplémentaires selon vos besoins afin d'assurer une utilisation complète et sans problème du bien acquis. Les services que nous pouvons offrir incluent l'obtention d'une approbation de prêt hypothécaire, assurance des biens mobiliers et immobiliers, assurance vie, assurance médicale et automobile, travaux de construction et de rénovation, ameublement, services juridiques et comptables, etc.