Stonehard PREMIER od LUXIMMO GROUP vstupuje na trh s nemovitostmi na Costa del Sol

Stonehard PREMIER, značka vybraných projektů od předních developerů, spolu s naším výhradním zástupcem pro region Andalusie, nyní nabízí svým klientům přístup k elitním domům a investičním projektům na předním světovém trhu s luxusními nemovitostmi, na španělském pobřeží Costa del Sol. Region je známý svými prestižními letovisky, včetně Marbelly, Puerto Banus, Estepony, Benalmádeny a Mijasu.

Costa del Sol je již dlouho jednou z nejprestižnějších dovolenkových destinací pro světovou elitu. Marbella se etablovala jako luxusní středomořské letovisko v 50. letech 20. století, kdy se ikonické hotely Marbella Club a Puente Romano staly magnetem pro mezinárodní hvězdy, včetně Audrey Hepburn a Caryho Granta. V následujících desetiletích oblast přitahovala Brigitte Bardot, saúdskoarabskou královskou rodinu a v poslední době i přední světové celebrity, sportovce a obchodní lídry. Mnozí z nich se rozhodli vlastnit si domy v prestižních čtvrtích regionu. Mezi jména spojená s Costa del Sol patří Sean Connery, Antonio Banderas, Julio Iglesias, Novak Djoković, George Clooney, Hugh Grant a David Beckham.

Strategická expanze společnosti Stonehard PREMIER v regionu je poháněna trvalou poptávkou po nemovitostech ze strany bulharských i mezinárodních klientů s vysokým čistým kapitálem. Jedná se o kupující hledající vyšší kvalitu života, ale i o soukromé investory zaměřené na bezpečné a ziskové investice na stabilním a rozvinutém trhu přední země Evropské unie, jako je Španělsko.

Destinace na Costa del Sol - pláže, golf a kultura

Costa del Sol v sobě spojuje jedinečnou směs středomořského klimatu, moderní infrastruktury, vysoké životní úrovně a kulturního a historického bohatství. Region již po desetiletí láká kupce z celého světa – od evropských investorů a celebrit až po podnikatele z Blízkého východu a Severní Ameriky.

Region je také známý jako „Costa del Golf“ – ráj pro golfové nadšence s více než 70 hřišti navrženými některými z nejznámějších světových designérů a celoročním klimatem příznivým pro hru s více než 320 slunečnými dny v roce. Golfová hřiště se nacházejí v blízkosti letovisek, pláží a živých pobřežních měst, díky čemuž je golf součástí prestižního životního stylu v regionu.

Costa del Sol každoročně vítá přes 13 milionů turistů, což dále posiluje její atraktivitu jako investiční lokality s vysokým potenciálem pronájmu.

Málaga a Marbella zůstávají předními centry luxusních nemovitostí, zatímco rozvíjející se lokality jako Estepona, Manilva a Torremolinos zaznamenávají stabilní nárůst zájmu kupujících i investorů. Podle nejnovějších údajů společnosti Tinsa by Accumin měl Malaga v roce 2024 zaznamenat 13% nárůst cen domů, což je výrazně více než španělský průměr 4,4 %. Prognózy na rok 2025 naznačují další nárůst až o 10 %, přičemž v některých oblastech, jako je Manilva a východní Estepona, dojde k nárůstu přesahujícímu 7 %.

Mezi klíčové faktory, které zvyšují ceny, patří omezená nabídka nových projektů, rostoucí poptávka ze strany mezinárodních kupujících a stabilní pokles úrokových sazeb. Odborníci v tomto odvětví hlásí zvýšený zájem mladších kupujících (do 40 let), kteří hledají alternativu k trhu s pronájmy, čemuž napomáhají stabilní příjmy a příznivé hypoteční podmínky. Více než polovina transakcí v regionu je realizována v hotovosti, což dále posiluje dynamiku trhu.

Zároveň luxusní segment Costa del Sol těží ze stálého přílivu kupujících z Francie, Německa, Velké Británie a skandinávských zemí. Vysoká likvidita, dobré spojení se zbytkem Evropy prostřednictvím mezinárodního letiště v Malaze a vysoká životní úroveň činí tento region extrémně odolným vůči výkyvům globálního ekonomického prostředí.

Jaké jsou nové významné projekty na pobřeží Costa del Sol?

Stonehard PREMIER vám představuje některé z nejikoničtějších nových projektů na pobřeží Costa del Sol , které se vyznačují vysokými stavebními standardy, značným investičním potenciálem a možností profesionální správy nemovitostí.

1. Puerto Banús Penthouse je kompletně zrekonstruovaný dvoupatrový penthouse v první řadě s panoramatickým výhledem na moře . Apartmán byl navržen a zařízen jedním z předních architektů Marbelly a nabízí světlé a prostorné interiéry s použitím nejkvalitnějších materiálů.

Penthouse zahrnuje velký obývací pokoj s krémovým mramorem a designovým osvětlením, hlavní ložnici s vlastní koupelnou, šatnou, další dvě dvoulůžkové ložnice s vlastními koupelnami a další pokoj pro hosty se samostatnou koupelnou. Kuchyně je funkční a prostorná a vybavená špičkovými spotřebiči.

Velká terasa s přímým výhledem na přístav a jachty je hlavním lákadlem nemovitosti a nabízí ideální atmosféru pro relaxaci a zábavu venku. Penthouse o celkové rozloze 238 m² se prodává kompletně zařízený a nově zrekonstruovaný za cenu 3 750 000 eur .

2. Sky Marbella Villas je soubor 16 impozantních rezidencí nacházejících se na nejvyšším bodě Benahavisu, pouhých 10 minut od Puerto Banus. Vily jsou součástí uzavřeného komplexu s maximální bezpečností a nabízejí bezkonkurenční panoramatický výhled na Marbellu a Středozemní moře.

Každá vila je navržena s moderní architekturou a precizně navrženými interiéry, s celkovou plochou mezi 811 a 937 m², uspořádanou na třech úrovních. Dispozice zahrnuje pět nebo šest ložnic, prostorné obývací pokoje, otevřené kuchyně, velké terasy a soukromý bazén.

Ceny začínají na 6 495 000 eurech a dosahují 9 970 000 eur , přičemž materiály, technologie a povrchová úprava byly vybrány tak, aby splňovaly nejvyšší standardy kvality a pohodlí.

3. Octavia Malaga je butikový komplex nacházející se na pobřeží v západní části města. Komplex má 4 dvoupatrové penthousy o velikosti od 166 do 259 m² a ceny se pohybují mezi 1 885 000 a 3 545 000 eury.

Design domů kombinuje vysoké stropy, otevřené dispozice a prémiové materiály od značek Saloni, Roca, Cosentino, Vescom, Dekton a Grohe , čímž vytváří pocit světla a elegance. V tomto komplexu jsou shromážděny všechny předpoklady pro pohodlné letní bydlení – nekonečný bazén na střeše, posilovna, coworkingová zóna, technologie chytré domácnosti a nabíjecí stanice pro elektromobily.

Další tři projekty, které vám představíme, jsou součástí Higuerón Resortu , komplexu s více než 30letou tradicí ve vytváření luxusních prostor, které kombinují styl, pohodlí a blízkost přírody. Nachází se jen pár minut od pláže Carvajal, letiště v Malaze a centra Fuengiroly a Puerto Banús a Marbella jsou vzdáleny jen kousek jízdy autem.

Rezidenti mají přístup do sportovního klubu, lázní, 10 luxusních restaurací, z nichž jedna má michelinskou hvězdu, nákupní zóny a VIP přístup do plážového klubu Higuerón. Dostávají také 5hvězdičkové služby správy nemovitostí, jako je interiérový design, pronájem a údržba. Další výhodou je doživotní platinové členství , které obvykle stojí 8 000 eur, ale pro majitele nemovitostí v komplexu je zdarma.

1. Valley Collection by Higuerón Resort je prémiový developerský projekt ve Fuengirole s 224 rezidencemi orientovanými na jih nebo jihozápad s působivým výhledem na Středozemní moře. Projekt nabízí zahradní vily s vnitřní plochou až 117 m2 a venkovní plochou 110 m2, apartmány do 117 m2 s terasami do 23 m2 a penthousy do 130 m2 s venkovní plochou až 120 m2. Ke každé rezidenci patří dvě parkovací místa a úložný prostor.

Komplex je obklopen více než 20 000 m² zelených ploch se šesti bazény a rekreačními zónami a domy byly vybaveny udržitelnými technologiemi, včetně aerotermálních systémů, energeticky úsporného osvětlení, protihlukové a tepelné izolace a také nabíjecích stanic pro elektromobily.

Ceny se pohybují mezi 695 000 a 1 850 000 eury za bytové jednotky o rozloze od 88 do 134 m² .

2. North Residences by Higuerón Resort je exkluzivní projekt v nejprestižnější části pobřeží Costa del Sol, jen pár minut od Malagy a Marbelly. Komplex zahrnuje 6 vil a 26 apartmánů s nádherným výhledem na Středozemní moře, obklopených typickou středomořskou vegetací.
   Apartmány mají dvě ložnice, prostorné terasy, italské kuchyně s mramorovými ostrůvky, špičkové spotřebiče a soukromé vířivky. Penthousy nabízejí bazény a zastíněné jídelní kouty.

Vily jsou dvojího typu: Čtvercové vily o třech patrech s výtahem, čtyřmi ložnicemi, vysokými stropy, mramorovým krbem, soukromým kinem, SPA zónou, nekonečným bazénem a zahradami; a Oválné vily - s kulatým obývacím pokojem a panoramatickými okny, přírodními materiály, jako je dřevo, mramor a onyx, nekonečným bazénem a výhledem na moře.

North Residences má licenci na krátkodobý pronájem prostřednictvím řetězce Hilton a garantuje majitelům 5% roční výnos po dobu tří let.
Ceny začínají na 2 530 000 eurech za apartmány a 2 970 000 eurech za vily, s rozlohou od 115 do 400 m².
Dostupnost licence je klíčová pro investiční kupce, kteří chtějí pronajímat nemovitosti na krátkou dobu, protože podle současné španělské legislativy od 1. července 2025 budou takové pronájmy povoleny pouze licencovaným hostitelům a udělování licencí je stále omezenější kvůli nespokojenosti místních obyvatel s nadměrným přílivem turistů.

3. Waterfall Residences by Higuerón Resort je nový luxusní rezidenční komplex nacházející se v prestižní čtvrti Higuerón, jen pár minut od moře a nedaleko Benalmádeny, Mijasu a Fuengiroly. Projekt nabízí apartmány s jednou, dvěma a třemi ložnicemi s jihozápadní orientací, s možností výběru zahradních domů se soukromým dvorem a bazénem, stejně jako prostorné penthousy s panoramatickým výhledem a naprostým soukromím.

Menší byty s rozlohou okolo 100 m² začínají na ceně 720 000 eur, zatímco nejvyšší třída penthousů a sky vill dosahuje s rozlohou okolo 300 m² ceny přes 1 800 000 eur.

Mezi více než 7 000 m² upravených prostor s vodními kaskádami a bohatou vegetací si obyvatelé užívají bezchybný design a vysoce kvalitní materiály, jako jsou Kaldewei, Duravit, Hansgrohe, italské kuchyně se spotřebiči Bosch, Miele nebo AEG. Každý byt má podlahové vytápění, systém chytré domácnosti a udržitelné technologie certifikované mezinárodním certifikátem BREEAM.

Jak vám může Stonehard PREMIER od LUXIMMO GROUP pomoci s nalezením vhodné nemovitosti na Costa del Sol a její akvizicí?

Stonehard PREMIER nabízí svým klientům kompletní servis při koupi nemovitosti na pobřeží Costa del Sol - od úvodní konzultace až po dokončení transakce a následnou správu nemovitosti. Náš tým sídlí částečně v Bulharsku a částečně ve Španělsku a máme místní partnery: přední stavební firmy, advokátní kanceláře, úvěrové instituce, projektanty a správce nemovitostí.

Mezi naše hlavní služby patří:

• Profesionální poradenství ohledně nákupních a investičních příležitostí na Costa del Sol;

• Přístup k exkluzivním nabídkám, z nichž některé nejsou veřejně oznámeny;

• Plná asistence při jednáních s podnikateli a sepisování smluv;

• Zajištění hypotečního financování s nejlepšími podmínkami na španělském trhu;

• Pomoc s interiérovým designem a vybavením;

• Správa a pronájem nemovitosti za účelem generování příjmu.

Proces výběru a nákupu lze provést na dálku, což zajišťuje plnou transparentnost v každé fázi. Kupující neplatí provizi při nákupu novostaveb na Costa del Sol – naši odměnu hradí stavební firmy.

Náš tým je vám k dispozici pro individuální konzultace a přípravu personalizovaného portfolia nemovitostí dle vašich požadavků. Pro konzultaci telefonicky nebo osobně v Sofii kontaktujte přímo naši expertku Paulu Mladenovou na tel. čísle +359 884 508 970. Naše veřejné portfolio nemovitostí na Costa del Sol si můžete prohlédnout na našich webových stránkách: https://stonehardpremier.com/ .