Впечатляющая многокомнатная квартира в роскошном жилом комплексе Belgravia Apartments.

Мы эксклюзивно представляем вам просторную многокомнатную квартиру в жилом комплексе Belgravia Apartments — первоклассном комплексе, имеющем статус Act 16, отличающемся элегантной архитектурой, высоким качеством строительства, использованием натуральных материалов и современными технологическими решениями.

Комплекс расположен недалеко от Британской школы Софии в районе Витоша, в районе Витоша – Симеоновская гидроэлектростанция, в районе Лозенец – сложившемся жилом районе с преимущественно новой малоэтажной застройкой, большими расстояниями между зданиями и панорамным видом на Витошу и центральную часть Софии. Местоположение обеспечивает быстрое автомобильное сообщение с бульварами Симеоновского шоссе и Черни Врах, а также доступ к торговым центрам, супермаркетам, круглосуточным аптекам, школам и детским садам. В будущем в этом районе планируется строительство станции метро и общественного парка, реализация которых дополнит транспортную доступность и зеленую инфраструктуру.

Объект недвижимости образован объединением двух квартир — № 16 и № 23 — в одну представительную квартиру общей площадью 280,74 кв. метров и застроенной площадью 238,43 кв. метров. Она расположена на 2-м этаже, с окнами на юг и север.

Распределение:
• Прихожая – 13,83 кв. м;
• Просторная гостиная – 30,89 кв. м;
• Отдельная столовая – 30,89 кв. м;
• Кухня – 12,19 кв. м;
• Главная спальня – 21,89 кв. м;
• Вторая спальня – 18,74 кв. м;
• Третья спальня – 13,75 кв. м;
• Раздевалка – 12,45 кв. метров;
• Три ванные комнаты – площадью 6,88 кв. метров, 3,97 кв. метров и 3,72 кв. метров;
• Отдельный туалет – 3,40 кв. м;
• коридор – 7,38 квадратных метров;
• Два подсобных помещения – площадью 3,72 кв. м и 4,36 кв. м;
• Просторная терраса – 33,38 кв. м;
• Лоджия – 17,28 кв. метров.

Указанная цена не включает НДС.

Плата за обслуживание недвижимости - 463,28 евро.

Вместе с предлагаемой квартирой можно приобрести следующее:
• Гараж № 3 – 36 000 евро без НДС;
• Гараж № 4 – 36 000 евро без НДС;
• Склад № 48 – 5,71 кв. метров.;
• Склад № 49 – 5,25 кв. метров.

Цена на складские помещения – от 15 782 евро без НДС.

О комплексе

Жилой комплекс Belgravia Apartments – это современный элитный комплекс, архитектурная концепция которого сочетает в себе представительный подход, качественные натуральные материалы, высокую энергоэффективность и внимание к деталям. Жилая среда организована с акцентом на спокойствие, безопасность и личное пространство жильцов.

Парковая зона вокруг здания спроектирована как естественное продолжение жилых помещений, с вниманием к озеленению, возможностям для отдыха и эстетике общих зон. Предусмотрено разнообразие видов растений, пешеходные дорожки, детская площадка, садовое освещение, решетчатый забор по всему периметру территории и автоматизированная система капельного орошения.

Здание имеет сертификат энергоэффективности класса А, при этом коэффициент теплопередачи фасадных систем составляет 0,16 Вт/м?К.

Технические отличительных перечисленных обозначенных перечисленных характеристики и стандарты производительности:
• Подвесной вентилируемый фасад с теплоизоляцией из минеральной ваты толщиной 12 см;
• облицовка и орнаменты из пропитанного натурального известняка минимальной толщиной 3 см;
• Алюминиевые оконные и дверные конструкции SCH?CO, система AWS 75 BS.HI, тройное остекление GUARDIAN и теплоизолирующие прокладки;
• Высококачественные бронированные входные двери GASPEROTTI для квартир;
• Полы в вестибюлях перед апартаментами выполнены из экзотического мрамора Dyno, а в самих вестибюлях – из высокопрочного коврового покрытия;
• Подсветка фасада с датчиками дневного и ночного освещения;
• Гидроизоляция террас с использованием системы K?STER;
• система с фальшполом и финишным покрытием из 2-сантиметровой морозостойкой итальянской гранитной плитки MARAZZI;
• Газоустановка с индивидуальными газовыми счетчиками и системами подогрева пола в гостиных, спальнях, коридорах и ванных комнатах;
• подготовка к установке системы «умный дом» в каждой квартире;
• Система видеодомофона и дверного звонка Biticino;
• Электронный контроль доступа с помощью бесконтактных RFID-карт и чипов;
• система въезда транспортных средств в подвалы с распознаванием номерных знаков;
• система аварийного оповещения, предназначенная для работы в качестве фоновой музыкальной системы во время повседневной эксплуатации;
• Входные холлы с полом из натурального мрамора и панелями из МДФ;
• Оборудованные уголки для отдыха и встреч с камином и мягкой меблировкую;
• Энергосберегающее светодиодное освещение от сертифицированного европейского производителя;
• Высококлассные лифты SCHINDLER.

Подземные гаражи спроектированы с использованием современных решений для удобного доступа, безопасности и возможности зарядки электромобилей:
• Автоматические секционные гаражные ворота NOVOFERM;
• Внешние пандусы из шлифованного бетона со встроенным подогревом и датчиками;
• Трехфазное электроснабжение всех гаражей;
• Подготовка к установке станций быстрой зарядки для электромобилей с раздельным размещением зарядных устройств и минимальной мощностью 16 кВт.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.