Apartament atractiv cu trei camere de vânzare într-o clădire boutique în Bistritsa

Vă prezentăm un apartament cu trei camere într-o clădire rezidențială boutique situată în centrul satului Bistritsa, la poalele Vitoșei. Proiectul include în total 15 apartamente – de la garsoniere până la locuințe cu patru camere. Clădirea este proiectată cu parcare subterană, locuri de parcare exterioare și lift, oferind un mediu rezidențial liniștit, combinat cu acces convenabil către Sofia.



FĂRĂ COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR!



Construcția este așteptată să înceapă în decurs de o lună, Act 14 este planificat în termen de 10 luni, iar Act 16 – în termen de 24 de luni de la începutul construcției.



Oferta specifică este pentru apartamentul 6 – cu trei camere



Apartamentul se află la etajul al doilea și are orientare sud-vest. Locuința are o suprafață construită de 103,80 m² și o suprafață totală de 130,44 m². Compartimentarea include un living spațios cu bucătărie de 42,69 m², două dormitoare separate cu suprafețe de 15,86 m² și 12,63 m², baie de 3,87 m², toaletă separată de 2,29 m² și balcon de 9,20 m².



**Încălzire:** Pentru proiect este prevăzută încălzire prin pompă de căldură și corpuri interioare electrice, fiind posibilă și instalarea încălzirii prin pardoseală contra cost.



Prețul afișat este de 279.000 € cu TVA inclus. Pentru viitorii proprietari sunt prevăzute locuri de parcare subterane și garaj, prețurile începând de la 20.000 € pentru anumite locuri de parcare, iar garajul subteran are prețul de 30.000 €. Sunt oferite și locuri de parcare exterioare la prețuri între 14.000 € și 18.000 €.



Arhitectură și execuție construcție:

Proiectul se remarcă printr-un design modern, accente calde din lemn pe fațadă, spații verzi în curte și terase pe acoperiș sub pergolă.

Este posibilă și finisarea „la cheie“ la prețuri atractive.



Caracteristicile principale ale execuției includ:

- Structură și zidărie: construcție din cărămidă ceramică – 25 cm pentru pereții exteriori și 12 cm pentru pereții interiori.

- Fațadă: fațadă ventilată cu acoperire ceramică, sistem termoizolant cu grosime minimă de 10 cm și combinație cu tencuială structurată.

- Tâmplărie: profile PVC Kömmerling cu 7 camere și geam triplu, prevăzute pentru bune caracteristici termoizolante și fonice.

- Finisaje apartamente: șapă de ciment pe pardoseli, tencuială gipsată pe pereți și tavane și ușă blindată la intrare cu prag coborât.

- Părți comune: design modern cu iluminat, pardoseli din granit sau gresie porțelanată de format mare și placări de pereți conform proiectului interior.

- Lift: electric, cu uși automate.

- Parcare subterană: garaj și locuri de parcare, garajul fiind prevăzut cu ușă automată, pardoseală din beton șlefuit și pereți tencuiți.



Locația asigură acces facil la servicii și infrastructură principale. În apropiere se află supermarketul ProMarket, farmacie, stații de transport public, grădinița nr. 143 „Șturcel“, Liceul 192 „Hristo Botev“ și primăria din Bistritsa. În zonă se construiește și un nou supermarket Fantastico. Business Park Sofia este la aproximativ 4,4 km, iar Pancharevo și lacul Pancharevsko la aproximativ 3,3 km în linie dreaptă. Centrul Sofiei și aeroportul sunt la aproximativ 11,4 km, respectiv 11,8 km în linie dreaptă.



Clădirea este o alegere potrivită pentru cei care caută o clădire boutique cu un număr limitat de locuințe, o locație liniștită, facilități pentru viața de zi cu zi și acces ușor către Sofia. Proiectul oferă o varietate de apartamente, inclusiv locuințe cu curte sau terase spațioase, precum și posibilitatea achiziționării unui loc de parcare sau garaj.