Atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż w butikowym budynku w Bystrzycy

Prezentujemy Państwu dwupokojowe mieszkanie w kameralnym budynku mieszkalnym położonym w centrum miejscowości Bystrica, u podnóża góry Witosza. Inwestycja obejmuje łącznie 15 apartamentów – od jedno- do czteropokojowych. Budynek został zaprojektowany z parkingiem podziemnym, miejscami parkingowymi na zewnątrz oraz windą, oferując spokojne otoczenie i dogodny dojazd do Sofii.

BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Rozpoczęcie budowy planowane jest w ciągu jednego miesiąca, realizacja Ustawy 14 planowana jest w ciągu 10 miesięcy, a Ustawy 16 – w ciągu 24 miesięcy od rozpoczęcia budowy.

Oferta dotyczy mieszkania nr 6 - trzypokojowego

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i jest skierowane na południowy zachód. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 103,80 m², a powierzchnia całkowita 130,44 m². Układ obejmuje przestronny salon z kuchnią o powierzchni 42,69 m², dwie oddzielne sypialnie o powierzchni odpowiednio 15,86 m² i 12,63 m², łazienkę o powierzchni 3,87 m², osobną toaletę o powierzchni 2,29 m² oraz balkon o powierzchni 9,20 m².

**Ogrzewanie:** W ramach projektu zapewnione jest ogrzewanie za pomocą pompy ciepła i wewnętrznych jednostek elektrycznych. Za dodatkową opłatą istnieje również możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego.

Cena wywoławcza wynosi 279 000 euro z VAT. Przyszłym właścicielom oferowane są miejsca parkingowe w garażu podziemnym i garaż, których ceny zaczynają się od 20 000 euro za wyznaczone miejsca parkingowe, a cena garażu podziemnego wynosi 30 000 euro. Dostępne są również miejsca parkingowe na zewnątrz w cenach od 14 000 do 18 000 euro.

Architektura i wykonawstwo budowlane:
Projekt wyróżnia się współczesnym wyglądem, ciepłymi drewnianymi akcentami na elewacji, zagospodarowanymi dziedzińcami i tarasami dachowymi pod pergolą.
Możliwa jest również realizacja pod klucz w atrakcyjnych cenach.

Główne cechy wykonania konstrukcji obejmują:
- Konstrukcja i murowanie: konstrukcja murowana z cegły ceramicznej grubości 25 cm dla ścian zewnętrznych i 12 cm dla ścian wewnętrznych.
- Elewacja: elewacja podwieszana z powłoką ceramiczną, system ocieplenia o grubości min. 10 cm i połączeniu z tynkiem strukturalnym.
- Okna: profile PVC firmy Kömmerling, 7-komorowe, z potrójnym pakietem szybowym, zaprojektowane tak, aby zapewniać dobrą izolację termiczną i akustyczną.
- Wykończenie mieszkań: na podłogach wylewka cementowa, na ścianach i sufitach gładź gipsowa, zamontowano drzwi wejściowe pancerne z progiem opuszczanym.
- Części wspólne: nowoczesny wygląd z oświetleniem, podłogami z granitu lub płytek granitowych wielkoformatowych oraz okładzinami ściennymi zgodnymi z projektem wnętrza.
- Winda: elektryczna, z drzwiami automatycznymi.
- Parking podziemny: garaż i miejsca postojowe, garaż wyposażony jest w bramę automatyczną, posadzkę z polerowanego betonu i ściany tynkowane.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do podstawowych usług i infrastruktury. W pobliżu znajdują się supermarket ProMarket, apteka, przystanki komunikacji miejskiej, przedszkole nr 143 „Szturcze”, nr 192, szkoła średnia im. Christo Botewa oraz ratusz w Bystrzycy. W okolicy powstaje również nowy supermarket Fantastico. Park Biznesowy Sofia oddalony jest o około 4,4 km, a Panczarewo i jezioro Panczarewo – o około 3,3 km w linii prostej. Centrum Sofii i lotnisko oddalone są odpowiednio o około 11,4 km i 11,8 km w linii prostej.

Budynek jest idealnym wyborem dla osób poszukujących kameralnego budynku z ograniczoną liczbą mieszkań, spokojną lokalizacją, udogodnieniami ułatwiającymi codzienne życie i łatwym dojazdem do Sofii. Inwestycja oferuje różnorodne apartamenty, w tym apartamenty z ogródkiem lub przestronnymi tarasami, a także możliwość zakupu miejsca parkingowego lub garażu.