Apartamente excepționale într-o locație excelentă, la doar 100 m de mare în Nessebar

Vă prezentăm un imobil rezidențial de lux, situat la doar 100 m de mare în Nessebar. Proiectul se remarcă printr-o construcție de înaltă clasă, precum și prin apartamente cu două și trei camere atent proiectate și realizate, asigurând un confort maxim viitorilor locatari într-una dintre cele mai preferate și populare stațiuni de pe litoralul Bulgariei.



Adresă prestigioasă

Clădirea se află chiar în fața Parcului de Sud - o locație dorită și preferată, care nu este doar foarte aproape de plajă, ci și un loc plăcut pentru plimbări și distracții pentru cei mai mici. În plus, apartamentele au vedere neobstrucționată către vegetația bogată și către mare, care nu este probabil să fie ascunsă de o construcție nouă în fața lor.



Fără îndoială, cel mai mare avantaj al locației este apropierea de Plaja de Sud - la doar 3 minute de mers pe jos de clădire. Aceasta este considerată nu doar una dintre cele mai frumoase plaje din Bulgaria, ci și premiată cu prestigiosul „Steag Albastru” - un premiu acordat pe baza mai multor criterii precum curățenia și calitatea apei și o serie de alți factori. În plus, plaja are nisip fin auriu și o pantă lină a fundului mării, ceea ce o face sigură și ideală pentru familiile cu copii.



În imediata apropiere a clădirii veți găsi un magazin alimentar, câteva restaurante, baruri, cafenele, precum și o școală primară și un centru medical. Toți acești factori fac locația potrivită atât pentru o proprietate de vacanță, cât și pentru locuit permanent, datorită numeroaselor facilități din oraș, care funcționează pe tot parcursul anului.



În plus, Orașul Vechi se află la doar 5 minute cu mașina, Burgas este la 35 km, iar cel mai apropiat aeroport este la 27 km.



Caracteristicile proprietăților

În clădire sunt oferite apartamente cu două și trei camere, atent planificate pentru a asigura confort maxim și intimitate tuturor locatarilor. Compartimentările includ livinguri, combinate cu bucătării și sufragerii, precum și dormitoare confortabile, fiecare cu baie proprie. Ferestrele de la podea până la tavan nu doar adaugă un sentiment suplimentar de spațiu, ci oferă și priveliști minunate către parc și mare.



Toate apartamentele sunt predate finisate „la cheie”, ceea ce include uși de intrare și interioare montate, pardoseli cu plăci italienești, iluminat, bucătării mobilate /fără electrocasnice/ și băi echipate cu obiecte sanitare Grohe sau Geberit.



Pentru confort maxim este asigurată și o izolație acustică ridicată prin soluții integrate de reducere a zgomotului, care transformă spațiul într-un adevărat refugiu al liniștii și confortului personal.



Încălzirea și răcirea sunt asigurate printr-un sistem de climatizare multizonă, care adaptează temperatura în funcție de obiceiurile și ritmul dumneavoastră zilnic, pentru a vă întâmpina întotdeauna într-un mediu perfect confortabil. Casa este proiectată cu accent pe eficiența energetică prin moduri ECO inteligente, care se adaptează în funcție de prezența în încăperi și optimizează consumul de energie.



Locuințele vor dispune de sisteme Smart home - o nouă generație de confort inteligent, securitate și eficiență energetică, combinând soluții high-tech cu un sentiment de liniște și confort. Sistemul va putea recunoaște fețe, va avea senzori inteligenți și va putea trimite notificări automate în caz de risc.



Prin intermediul său veți putea controla și iluminatul circadian inteligent cu scenarii automate de lumină – de la o lumină proaspătă și revigorantă de dimineață până la nuanțele calde și moi ale „orelor de aur” seara.



Despre clădire

Clădirea are 7 etaje și întâmpină oaspeții și locatarii cu un hol elegant, care servește ca tranziție între spațiul exterior și ceea ce numim acasă. Părțile comune sunt finisate cu granitogres elegant, iar lifturile de înaltă calitate Orona asigură o deplasare rapidă și ușoară între etaje.



Caracteristici tehnice:

• Zidărie din cărămidă: cărămidă Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus și cărămidă Porotherm 25 Profi, 12 Profi;

• Fațadă: fațadă ventilată cu material compozit; placare la tavanul teraselor cu material compozit

• Izolație termică pe fațade: polistiren expandat EPS cu grosimea de 10 cm cu coeficient minim λ=0.035W/mK

• Tâmplărie: tâmplărie din aluminiu cu barieră termică - Schüco AWS 70.HI, geam triplu termoizolant

• Lifturi: ORONA

• Execuție și design al părților comune: pardoseală - granitogres spaniol; trepte - piatră tehnică;

• Detalii suplimentare: balustrade din sticlă - bază din aluminiu și triplex călit 8.8.2 H110 cm.



Scheme de plată:

• 30 % la Contractul preliminar; 70 % la primirea Actului 16;

• 40 % la Contractul preliminar; 60 % la primirea Actului 16;

• Posibilitatea de a întocmi un plan individual, adaptat nevoilor cumpărătorului.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră

Dacă doriți să organizați o vizionare a unei proprietăți care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un timp convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?

Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va realiza o cercetare aprofundată a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare

Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.