Izuzetni apartmani na odličnoj lokaciji, samo na 100 m od mora u Nesebar

Predstavljamo luksuznu stambenu zgradu, smeštenu samo na 100 m od mora u Nesebaru. Projekat se izdvaja visokim kvalitetom gradnje, kao i pažljivo projektovanim i izvedenim dvosobnim i trosobnim apartmanima, koji obezbeđuju maksimalnu udobnost budućim stanarima u jednom od najpoželjnijih i najpopularnijih morskih letovališta u Bugarskoj.



Prestižna adresa

Zgrada se nalazi tačno preko puta Južnog parka - željena i poželjna lokacija, koja nije samo veoma blizu plaže, već je i prijatno mesto za šetnje i zabavu za najmlađe. Osim toga, apartmani imaju neometan pogled na bogatu zelenu površinu i more, koji verovatno neće biti zaklonjeni novom gradnjom ispred njih.



Nesumnjivo najveća prednost lokacije je blizina Južne plaže - samo 3 minuta hoda od zgrade. Ona se smatra ne samo jednom od najlepših plaža u Bugarskoj, već je i nagrađena prestižnim "Plavim zastavom" - nagradom koja se dodeljuje na osnovu brojnih kriterijuma kao što su čistoća i kvalitet vode i mnogi drugi faktori. Pored toga, plaža ima fini zlatni pesak i blago se spušta u more, što je čini bezbednom i idealnom za porodice sa decom.



U neposrednoj blizini zgrade pronaći ćete prodavnicu prehrambenih proizvoda, nekoliko restorana, barova, kafića, kao i osnovnu školu i medicinski centar. Svi ovi faktori čine lokaciju pogodnom kako za vikendicu, tako i za celogodišnji život, zahvaljujući brojnim pogodnostima u gradu koje rade tokom cele godine.



Pored toga, Stari grad je udaljen samo 5 minuta vožnje, Burgas je na 35 km, a najbliži aerodrom je na 27 km.



Karakteristike nekretnina

U zgradi se nude dvosobni i trosobni apartmani, pažljivo planirani tako da obezbede maksimalnu udobnost i privatnost svim stanarima. Rasporedi uključuju dnevne sobe vešto povezane sa kuhinjama i trpezarijama, kao i udobne spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom. Prozori od poda do plafona ne samo da donose dodatni osećaj prostranosti, već i pružaju prelepe poglede na park i more.



Svi apartmani se izdaju završeni "ključ u ruke", što uključuje postavljene ulazne i unutrašnje vrata, podne obloge sa italijanskim pločicama, osvetljenje, opremljene kuhinje /bez kućnih aparata/ i opremljena kupatila sa sanitarijama Grohe ili Geberit.



Za maksimalnu udobnost obezbeđena je i visoka akustična izolacija kroz integrisana rešenja za prigušivanje buke, koja pretvaraju prostor u pravo utočište mira i ličnog komfora.



Grejanje i hlađenje su obezbeđeni višezonskim klima sistemom, koji prilagođava temperaturu prema Vašim navikama i dnevnom ritmu, da Vas uvek dočeka u idealno udobnom okruženju. Dom je projektovan sa fokusom na energetsku efikasnost kroz inteligentne EKO režime, koji se prilagođavaju prisustvu u prostorijama i optimizuju potrošnju energije.



Stanovi će biti opremljeni Smart home sistemima - novom generacijom inteligentne udobnosti, sigurnosti i energetske efikasnosti, kombinujući visokotehnološka rešenja sa osećajem mira i udobnosti. Sistem će moći da prepoznaje lica, posedovaće inteligentne senzore i moći će da šalje automatske obaveštenja u slučaju rizika.



Kroz njega ćete moći da kontrolišete i inteligentno cirkadijalno osvetljenje sa automatskim svetlosnim scenarijima – od svežeg i osvežavajućeg jutarnjeg svetla do toplih i mekih nijansi „zlatnog sata“ uveče.



O zgradi

Zgrada je raspoređena na 7 spratova, dočekujući svoje goste i stanare elegantnim holom, koji služi kao prelaz između spoljnog prostora i onoga što nazivamo domom. Zajednički prostori su urađeni sa elegantnim granitogresom, a visokokvalitetni liftovi Orona obezbeđuju brzo i lako kretanje između spratova.



Tehničke karakteristike:

• Zidana konstrukcija: cigla Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus i cigla Porotherm 25 Profi, 12 Profi;

• Fasada: ventilisana fasada sa kompozitnim materijalom; obloga na plafonu terasa sa kompozitnim materijalom

• Toplinska izolacija na fasadama: ekspanzovani polistiren EPS debljine 10 cm sa minimalnim koef. λ=0.035W/mK

• Stolarija: aluminijumska stolarija sa prekidom termičkog mosta - Schüco AWS 70.HI, trostruki stakleni paket

• Liftovi: ORONA

• Izvedba i dizajn zajedničkih delova: podovi - španski granitogres; stepenice - tehnički kamen;

• Dodatni detalji: staklene ograde - aluminijumska baza i kaljeni triplex 8.8.2 H110 cm.



Šeme plaćanja:

• 30 % na Prethodni ugovor; 70 % po dobijanju Akta 16;

• 40 % na Prethodni ugovor; 60 % po dobijanju Akta 16;

• Mogućnost izrade individualnog plana, prilagođenog potrebama kupca.



Očekujemo Vaš upit

Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti vreme koje Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?

Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogato portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na popravkama i opremanju kroz specijalizovane firme koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.