Prezentăm o clădire nouă în construcție cu o vizibilitate impresionantă, situată într-una dintre cele mai dorite locații din capitală – str. "Pirotska". Clădirea va avea 14 etaje și va deveni o parte recunoscută a siluetei centrului Sofiei datorită aspectului său impresionant și locației convenabile, excelent conectate.



Până la sfârșitul verii aveți posibilitatea să cumpărați apartamente din acest proiect la un preț PROMO cu o reducere de 2%.



Complexul impresionează prin arhitectura sa neofuturistă distinctivă, combinând volume în cascadă, linii fluide ale fațadei și terase panoramice spațioase. Conceptul arhitectural creează o siluetă recognoscibilă și o imagine urbană modernă, reunind cu succes estetica, funcționalitatea și senzația de spațiu. Proiectul este un exemplu de arhitectură contemporană de nouă generație, destinat persoanelor care apreciază un mediu de viață de calitate, design modern și un standard înalt de execuție.



Locație

Înainte de a impresiona prin aspect, acest proiect atrage atenția prin locația sa excepțională. În centrul capitalei, unde fiecare clădire și stradă au trecut și istorie, astfel de locuri pentru construcții sunt extrem de rare, iar proiectele construite pe ele au un cost ridicat, deoarece sunt potrivite atât pentru locuit, cât și pentru investiții cu scopul unui randament profitabil.



Clădirea se află în apropierea uneia dintre arterele principale ale capitalei – bd. "Todor Aleksandrov" și este la doar câteva minute de mers pe jos de stația de metrou "Opalchenska". În zonă veți găsi o selecție largă de facilități și servicii – la distanță de mers pe jos sunt două grădinițe, Școala Gimnazială nr. 18 „William Gladstone”, precum și Liceul cu Program Intensificat de Studii în Limbi Străine nr. 32 „Sf. Clement de Ohrid”, precum și alte instituții de învățământ și școli private. În apropiere veți găsi și câteva centre medicale care oferă o gamă largă de servicii de sănătate.



La o distanță scurtă se află și una dintre piețele emblematice ale Sofiei – "Dimitar Petkov", unde puteți găsi produse locale, magazine de fermieri, precum și o varietate de bunuri necesare în viața de zi cu zi. Locația oferă și acces la diverse cafenele și restaurante care oferă atât bucătărie bulgară, cât și internațională, într-o atmosferă plăcută și liniștită.



Conectivitatea excelentă, combinată cu o gamă largă de facilități, magazine și servicii în imediata apropiere, transformă clădirea într-o alegere excelentă pentru persoanele care caută un mediu urban liniștit și confortabil, la doar câteva minute de centrul dinamic al Sofiei.



Apartamente

În clădire sunt disponibile apartamente cu trei, patru și mai multe camere, cu ferestre de la podea până la tavan și înălțimea tavanelor de 3 metri. Locuințele sunt predate în stadiul de finisare conform standardelor BDS, cu glet și șapă. Sunt disponibile opțiuni pentru finisaje „la cheie”.



Parter:

Sunt disponibile 18 locuri de parcare acoperite și 6 locuri de parcare descoperite.

Nucleele scărilor sunt separate de zona pentru automobile prin uși rezistente la foc. În holurile de intrare sunt prevăzute spații comune și spații pentru pază. Se prevede un sistem automatizat de control al accesului. De asemenea, sunt prevăzute spații tehnice și de depozitare la acest nivel.



Etaje rezidențiale de la 3 la 13:

La aceste niveluri sunt amplasate 69 de apartamente – diferite ca tipologie și dimensiune. Accesul la ele se realizează prin scări și lifturi.



Etaj rezidențial 14:

La ultimul etaj sunt amplasate două penthouse-uri, care se remarcă prin spațiu excepțional și terase mari pe acoperiș.



Caracteristici tehnice:

• Construcție monolitică din beton armat;

• Fațada vitrată asigură iluminare naturală maximă în fiecare încăpere;

• Profil din aluminiu cu geam triplu RAICO - furnizor german de sisteme pentru fațade suspendate, structuri de acoperiș din aluminiu, oțel și lemn (separat și combinate), precum și sisteme de ferestre high-tech;

• Zidărie din cărămizi ceramice cu grosimea de 25 cm și 12 cm de la Wienerberger;

• Pereții despărțitori interiori și închiderile instalațiilor din băi sunt din gips-carton;

• Terasele sunt prevăzute cu balustrade ajurate și solide cu înălțimea minimă de 120 cm de la podeaua finisată;

• Spațiile de intrare sunt marcate cu o ramă decorativă placată cu piatră;

• Parterul are finisaj din etalbond, care trece natural prin elementele decorative de protecție solară până la profilul decorativ ce încadrează zona publică;

• Tencuială exterioară – dungi orizontale de culoare deschisă pentru bordurile teraselor și balustrade; culoare închisă – pe întreaga fațadă în interior;

• Lacobel închis – care evidențiază suplimentar verticalele;

• Grilaje decorative;

• Balustradă de protecție din material compozit cu înălțimea minimă de 120 cm de la podeaua finisată.



Parcare:

• Parcare subterană: în subsol sunt amplasate 38 de locuri de parcare. Se prevede un sistem automatizat de acces cu telecomandă. Nucleele scărilor sunt separate de zona pentru automobile prin uși rezistente la foc. Sunt prevăzute spații tehnice și de depozitare la acest nivel.

• Parcare supraterană: sunt amplasate 26 de locuri de parcare, accesibile prin rampă interioară cu două benzi.

• Parter: sunt amplasate 18 locuri de parcare acoperite și 7 locuri de parcare descoperite.



Plan de construcție:

Termen de finalizare - 36 de luni.



Sisteme de plată:

Sunt posibile diferite scheme de plată, negociabile.