Predstavljamo novostrojeću zgradu sa impresivnim izgledom, smeštenu na jednoj od najpoželjnijih lokacija u prestonici – ul. "Pirotska". Zgrada će se uzdizati na 14 spratova i postaće prepoznatljiv deo siluete centra Sofije zahvaljujući svom impresivnom izgledu i pogodnoj, odlično povezanoj lokaciji.



Do kraja leta imate mogućnost da kupite stanove iz ovog projekta po PROMO ceni sa 2% popusta.



Kompleks impresionira prepoznatljivom neofuturističkom arhitekturom, koja kombinuje kaskadno povlačene volumene, glatke fasadne linije i prostrane panoramske terase. Arhitektonska koncepcija stvara prepoznatljiv siluetu i moderan gradski izgled, uspešno spajajući estetiku, funkcionalnost i osećaj prostranosti. Projekat je primer savremene arhitekture nove generacije, usmeren ka ljudima koji cene kvalitetno životno okruženje, moderan dizajn i visok standard izvedbe.



Lokacija

Još pre nego što impresionira izgledom, ovaj projekat privlači pažnju svojom izuzetnom lokacijom. U centru prestonice, gde svaka zgrada i ulica imaju prošlost i istoriju, ovakva mesta za gradnju su izuzetno retka, a projekti koji se grade na njima imaju visoku cenu, jer su pogodni kako za stanovanje, tako i za investiciju sa ciljem profitabilnog povraćaja.



Zgrada se nalazi u blizini jedne od glavnih saobraćajnih arterija prestonice – bul. "Todor Aleksandrov" i samo je nekoliko minuta hoda od metro stanice "Opalčenska". U okolini ćete pronaći veliki izbor pogodnosti i usluga – na pešačkoj udaljenosti su dve dečje vrtiće, 18. Srednja škola „Vilijam Gladston“, kao i 32. SUICE „Sv. Kliment Ohridski“, kao i druga obrazovna ustanova i privatne škole. U blizini ćete pronaći i nekoliko medicinskih centara koji nude širok spektar zdravstvenih usluga.



Na kratkoj udaljenosti nalazi se i jedan od emblematičnih pijaca Sofije – "Dimitar Petkov", gde možete pronaći lokalne proizvode, farmerske prodavnice, kao i raznovrsnu robu potrebnu u svakodnevnom životu. Lokacija takođe nudi pristup raznim kafićima i restoranima koji nude kako bugarsku, tako i međunarodnu kuhinju u prijatnoj i mirnoj atmosferi.



Odlična povezanost, u kombinaciji sa bogatim izborom pogodnosti, trgovinskih objekata i usluga u neposrednoj blizini, čini zgradu odličnim izborom za ljude koji traže mirno i komforno gradsko okruženje, samo nekoliko minuta od dinamičnog centra Sofije.



Stanovi

U zgradi se nude trosobni, četvorosobni i višesobni stanovi sa prozorima od poda do plafona i visinom plafona od 3 metra. Stanovi se predaju u fazi završne obrade po BDS standardu, na glet i estrih. Nude se opcije završetka "ključ u ruke".



Prizemlje:

Nalazi se 18 pokrivenih i 6 otvorenih parking mesta.

Stepenišna jezgra su odvojena od zone za automobile vatrootpornim vratima. U ulaznim holovima su odvojene zajedničke prostorije i prostor za obezbeđenje. Predviđen je automatizovani sistem kontrole pristupa. Takođe su predviđene tehničke i skladišne prostorije na ovom nivou.



Stambeni spratovi od 3 do 13:

Na ovim nivoima se nalazi 69 stanova – različitih tipologija i veličina. Pristup do njih je omogućen putem stepenišnih ćelija i liftova.



Stambeni sprat 14:

Na poslednjem spratu se nalaze dva penthausa, koji se ističu izuzetnom prostranošću i velikim krovnim terasama.



Tehničke karakteristike:

• Monolitna armirano-betonska konstrukcija;

• Fasadno zastakljivanje obezbeđuje maksimalno prirodno osvetljenje u svakom stambenom prostoru;

• Aluminijumski profil sa trostrukim staklenim paketom RAICO - nemački svetski dobavljač sistema za viseće fasade, krovne konstrukcije od aluminijuma, čelika i drveta (pojedinačno i u kombinaciji), kao i visokotehnoloških prozorskih sistema.;

• Zidanje od keramičkih cigli debljine 25 cm i 12 cm od Wienerberger;

• Unutrašnje pregrade i ograde instalacija u kupatilima su od gips-kartona;

• Terase su predviđene sa proređenim i punim ogradama visine min. 120 cm od gotovog poda;

• Ulazni prostori su obeleženi dekorativnim ramom sa oblogom od kamena;

• Prizemlje je završeno etalbondom, koji prirodno prelazi kroz dekorativne elemente za zaštitu od sunca u visinu do dekorativnog profila koji uokviruje javnu zonu;

• Spoljašnja žbuka – horizontalni svetli tonovi - za ivice terasa i ograda; tamna boja – po celoj fasadi iznutra;

• Tamni lakobel – koji dodatno ističe vertikale;

• Dekorativne rešetke;

• Zaštitna ograda od kompozitnog materijala sa minimalnom visinom od 120 cm od gotovog poda.



Parking:

• Podzemni parking: u podrumu se nalazi 38 parking mesta. Predviđen je automatizovani sistem pristupa sa daljinskim upravljanjem. Stepenišna jezgra su odvojena od zone za automobile vatrootpornim vratima. Predviđene su tehničke i skladišne prostorije na ovom nivou.

• Nadzemni parking: nalazi se 26 parking mesta, do kojih se dolazi dvotračnom unutrašnjom rampom.

• Prizemlje: nalazi se 18 pokrivenih i 7 otvorenih parking mesta.



Plan izgradnje:

Rok završetka - 36 meseci.



Šeme plaćanja:

Moguće su različite šeme plaćanja, po dogovoru.