Ekskluzywny dom w stylu alpejskim w luksusowym kompleksie Zenith Exclusive Villas

Oferujemy do sprzedaży wolnostojący, parterowy dom w stylu alpejskim, będący częścią zamkniętego, ekskluzywnego kompleksu Zenith Exclusive Villas, składającego się z zaledwie 10 domów, stworzonego dla osób ceniących jakość, wygodę i naturę.

Kompleks położony jest w malowniczej okolicy między wsią Banya i miastem Bansko – obszarze łączącym w sobie spokój gór, czyste powietrze i bliskość całorocznych możliwości wypoczynku i rozrywki.

Projekt zachwyca nowoczesną koncepcją architektoniczną, łączącą czyste geometryczne kształty, naturalne materiały i przestronne pomieszczenia z maksymalnym doświetleniem naturalnym. Elewacje zaprojektowano w eleganckim połączeniu kamienia i drewna, a południowa ekspozycja domów zapewnia mnóstwo światła i imponujące widoki na górskie szczyty.

Każdy dom ma własny, wydzielony ogród i miejsca parkingowe, co zapewnia poczucie niezależności i osobistej przestrzeni na ogrodzonym osiedlu. Z nieruchomości roztaczają się panoramiczne widoki na trzy góry – Riłę, Pirin i Rodopy.

Dodatkowym atutem projektu jest dostępne pozwolenie na użytkowanie wody mineralnej. Budowa drogi dojazdowej do kompleksu jest w toku. Obecnie woda mineralna nie została jeszcze fizycznie doprowadzona i nie pełni funkcji usługi.

Każdy z domów zorientowany jest na południe, dzięki czemu można podziwiać niezwykłą panoramę gór Pirin.

Dom Harmony
Dom parterowy średniej wielkości — projekt B
• Całkowita powierzchnia zabudowana (GFA): 150 m2;
• Powierzchnia sąsiedniego podwórka: 575 m2;
• Trzy sypialnie, każda z własną łazienką;
• Przestronny salon z oddzielnymi pomieszczeniami na kuchnię, jadalnię i relaks;
• Dodatkowa toaleta dla gości;
• Pomieszczenie techniczne;
• Dwa zadaszone miejsca parkingowe;
• Zagospodarowany ogród.

Dystrybucja:
• Trzy sypialnie, każda z własną łazienką;
• Oddzielna toaleta dla gości;
• Duży salon z przestrzenią kuchenną, jadalnią i strefą relaksu;
• Pomieszczenie techniczne.

Stopień ukończenia i wdrożenia:
• Wykończenie i malowanie ścian i sufitów;
• Wykładziny podłogowe;
• Zamontowano drzwi wejściowe;
• System pompy ciepła;
• Ogrzewanie podłogowe;
• Systemy chłodzenia;
• Konwektory ścienne;
• Kocioł o pojemności 200 litrów;
• Zagospodarowanie terenu podwórza.

Pozostałe prace wykończeniowe oraz wyposażenie wnętrz mogą zostać dostosowane do indywidualnego gustu i wymagań nowego właściciela, co daje możliwość stworzenia spersonalizowanego środowiska życia.


Dom jest monolityczny, o konstrukcji szkieletowej żelbetowej, z instalacjami wodno-kanalizacyjnymi i elektrycznymi, ogrzewaniem podłogowym, pompą ciepła, agregatami chłodniczymi, konwektorami ściennymi, kotłem o pojemności 200 litrów i zagospodarowanym ogrodem.

Forma sprzedaży i prawa do gruntu
• W pierwszym etapie nabywca nabywa prawo własności danego domu wraz z prawem do korzystania z przydzielonej mu powierzchni ogrodu;
• Granice strefy i warunki jej użytkowania opisane są w dokumentach transakcyjnych i załączonym schemacie;
• Po wybudowaniu wszystkich dziesięciu domów w kompleksie do stanu surowego i przygotowaniu Aktu 14 dla każdego z nich, przekazywane są odpowiednie idealne części nieruchomości gruntowej;
• Wielkość akcji docelowych, termin i tryb ich zbycia określane są w umowach z nabywcami.

Wsparcie i zarządzanie
Właściciele mogą użytkować domy osobiście lub nabyć je w celach inwestycyjnych, z możliwością osiągnięcia zysku poprzez wynajem i powierzenie zarządzania profesjonalnemu zarządowi.
Zgodnie z indywidualnie ustalonym pakietem możliwe jest zorganizowanie:
• Pielęgnacja ogrodów i terenów zielonych;
• Sprzątanie i przygotowanie przed przyjazdem;
• Kontrola systemów technicznych i koordynacja ich konserwacji;
• Utrzymanie basenu przy danym domu, jeżeli takowy istnieje;
• Organizacja wynajmu nieruchomości;
• Witanie i żegnanie gości;
• Sprzątanie pomiędzy pobytami i bieżąca konserwacja.

Zarządzanie i konserwacja są regulowane odrębną umową, która określa usługi, wynagrodzenie, koszty i odpowiedzialność wobec właściciela.

Projekt nadaje się do stałego lub sezonowego użytkowania osobistego, jak również do zakupu inwestycyjnego z możliwością zwrotu poprzez profesjonalne zarządzanie i wynajem nieruchomości.

W celu obejrzenia i uzyskania informacji skontaktuj się z odpowiedzialnym brokerem, wyłącznym partnerem projektu!