Эксклюзивный дом в альпийском стиле в роскошном комплексе Zenith Exclusive Villas.

Представляем вашему вниманию отдельно стоящий одноэтажный дом в альпийском стиле, входящий в состав элитного закрытого комплекса Zenith Exclusive Villas, состоящего всего из 10 домов, созданных для людей, ценящих качество, комфорт и природу.

Комплекс расположен в живописном районе между деревней Банья и городом Банско — месте, сочетающем в себе спокойствие гор, чистый воздух и близость к круглогодичным возможностям для отдыха и развлечений.

Проект впечатляет современной архитектурной концепцией, сочетающей чистые геометрические формы, натуральные материалы и просторные помещения с максимальным естественным освещением. Фасады выполнены в элегантном сочетании камня и дерева, а южная ориентация домов обеспечивает обилие света и впечатляющие виды на горные вершины.

Каждый дом имеет собственный двор и парковочное место, что обеспечивает ощущение независимости и личного пространства в пределах закрытого комплекса. Из окон домов открываются панорамные виды на три горы – Рилу, Пирин и Родопы.

Дополнительным преимуществом проекта является наличие разрешения на использование минеральной воды. Строительство подъездного пути к комплексу еще не начато. В настоящее время минеральная вода еще не доставлена физически и не используется в качестве услуги.

Каждый из домов ориентирован на юг и открывает замечательную панораму Пиринских гор.

Гармония дома
Одноэтажный дом среднего размера — проект B.
• Общая площадь застройки (GFA): 150 м2;
• Площадь прилегающего двора: 575 кв. м;
• Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой;
• Просторная гостиная с отдельными зонами для кухни, столовой и зоны отдыха;
• Дополнительный гостевой туалет;
• Техническое помещение;
• Два крытых парковочных места;
• Благоустроенный двор.

Распределение:
• Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой;
• Отдельный гостевой туалет;
• Просторная гостиная с зонами для кухни, обеденной зоны и отдыха;
• Технический зал.

Степень завершенности и включенная в нее реализация:
• Отделка и покраска стен и потолков;
• Напольные покрытия;
• Установлена входная дверь;
• Система теплового насоса;
• Теплый пол;
• Системы охлаждения;
• Настенные конвекторы;
• Котел вместимостью 200 литров;
• Благоустройство придомовой территории.

Оставшиеся отделочные работы и внутренняя обстановка могут быть выполнены в соответствии с индивидуальным вкусом и требованиями нового владельца, что дает возможность создать персонализированное жилое пространство.


Дом монолитный, с железобетонным каркасом, водопроводом и электропроводкой, системой подогрева пола, тепловым насосом, системами охлаждения, настенными конвекторами, 200-литровым котлом и благоустроенным двором.

Форма продажи и права на землю
• На первом этапе покупатель приобретает право собственности на соответствующий дом, а также право пользования отведенной ему придомовой территорией;
• Границы зоны и условия использования описаны в документации по сделке и прилагаемой схеме;
• После завершения строительства всех десяти домов в комплексе до стадии чернового строительства и подготовки акта № 14 для каждого из них, соответствующие идеальные части земельного участка передаются;
• Размер идеальных акций, срок действия и порядок их передачи определяются в договорах с покупателями.

Поддержка и управление
Владельцы могут использовать дома в личных целях или приобретать их для инвестиций, получая доход от сдачи в аренду и привлечения профессионального управления.
В соответствии с индивидуально согласованным пакетом услуг могут быть организованы следующие мероприятия:
• Уход за придомовой территорией и благоустройством территории;
• Уборка и подготовка перед приездом;
• Проверка технических систем и координация их технического обслуживания;
• Обслуживание бассейна в соответствующем доме, если таковой имеется;
• Организация сдачи недвижимости в аренду;
• Встреча и проводы гостей;
• Уборка между заездами и текущее техническое обслуживание.

Управление и техническое обслуживание регулируются отдельным договором, который определяет виды услуг, вознаграждение, стоимость и ответственность перед собственником.

Данный проект подходит как для постоянного или сезонного личного проживания, так и для инвестиционной покупки с возможностью получения прибыли за счет профессионального управления и сдачи недвижимости в аренду.

Для просмотра и получения дополнительной информации свяжитесь с ответственным брокером, эксклюзивным партнером проекта!





Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.