Sklep w nowoczesnym budynku obok bulwaru „Bulgaria” w dzielnicy „Manastirski Livadi”

Prezentujemy nieruchomość komercyjną o statusie sklepu w nowym budynku przy Act 16 w doskonałej lokalizacji tuż przy Bulgaria Mall i głównych arteriach stolicy - Bulgaria Blvd. i Todor Kableshkov Blvd.

Nieruchomość znajduje się na parterze i ma powierzchnię całkowitą 117,69 m², z czego 102,72 m² to powierzchnia netto, a 14,97 m² to powierzchnie wspólne. Lokal jest wykończony, wyłożony dużymi płytkami granitowymi, posiada ogrzewanie gazowe i klimatyzację marki GREE.

Sklep posiada magazyn i łazienkę.

Istnieje możliwość wynajęcia garażu za 150 euro/miesiąc.

Lokalizacja

Jedną z największych zalet nieruchomości jest dogodna i komunikacyjna lokalizacja w dzielnicy Manastirski Livadi-Iztok. Budynek znajduje się 5 minut spacerem od Bulwarów Bulgaria i Bulwaru Todora Kableshkova, w pobliżu centrów handlowych Bulgaria Mall, Billa i Jumbo, sklepów, lokali rozrywkowych i ośrodków zdrowia.

Naprzeciwko budynku znajduje się duży plac zabaw na świeżym powietrzu.

Obszar ten charakteryzuje się prężnie rozwijającym się środowiskiem mieszkalnym, stałym napływem mieszkańców oraz dogodnym dojazdem samochodem i transportem publicznym.

O budynku

Nieruchomość jest częścią kompleksu mieszkaniowego o łącznej powierzchni 6000 m², zlokalizowanego na działce o powierzchni 2086 m². Kompleks nie jest ogrodzony i stoi swobodnie obok sąsiednich bloków.

Budynek wyróżnia się kamienną fasadą o reprezentacyjnym i nowoczesnym wyglądzie. Kompleks oferuje łącznie 48 apartamentów – dwu-, trzy- i czteropokojowych, rozmieszczonych po 3-4 na piętrze przy każdym wejściu.

Budynek posiada 3 wejścia - A, B i C, przy czym w częściach wejść A i B znajduje się 5 pięter mieszkalnych, a w części wejścia B 6 pięter, gdzie mieszczą się tylko dwa mieszkania.

Na parterze znajduje się gabinet stomatologiczny, 2 sklepy i kawiarnia. W budynku znajduje się wystarczająca liczba miejsc parkingowych naziemnych i podziemnych, garaże podziemne z bramami wjazdowymi oraz garaże na parterze, bezpośrednio od strony ulicy.

Parametry techniczne budynku:
• konstrukcja żelbetowa;
• Cegły Wienerberger lub Mladost;
• Pakiet fasadowy Baumit – 10 cm;
• Windy KONE z kabiną 7-osobową;
• wykonano instalację domofonową;
• posadzki w częściach wspólnych wykonane z kamienia naturalnego;
• okładzina z kamienia naturalnego, tynk i izolacja 10 cm.

Zalety:
• sklep na parterze w nowym budynku z Aktem 16;
• lokalizacja tuż obok centrum handlowego Bulgaria Mall, Bulgaria Blvd. i Todor Kableshkov Blvd.;
• wykończona przestrzeń z podłogą, ogrzewaniem, klimatyzacją, schowkami i łazienką;
• format odpowiedni do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej z dostępem do klienta;
• aktywne środowisko mieszkaniowe z obiektami handlowymi, usługami i stałym przepływem ludzi;
• reprezentacyjny budynek z kamienną fasadą, zadbanymi częściami wspólnymi i dobrą infrastrukturą parkingową.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.