Magazin într-o clădire modernă lângă bd. "Bulgaria" în "Manastirski Livadi"

Vă prezentăm o proprietate comercială cu statut de magazin într-o clădire nouă cu Act 16, situată într-o locație de top, chiar lângă Bulgaria Mall și principalele artere rutiere ale capitalei – bd. „Bulgaria” și bd. „Todor Kableshkov”.



Proprietatea se află la nivelul parterului și are o suprafață totală de 117,69 mp, din care 102,72 mp suprafață utilă și 14,97 mp părți comune. Spațiul este finisat, cu pardoseală din plăci mari de granitogres, încălzire pe gaz și aer condiționat montat GREE.



Magazinul dispune de depozit și grup sanitar.



Există posibilitatea închirierii unui garaj la prețul de 150 euro/lună.


Locație



Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este locația convenabilă și bine comunicată în cartierul „Manastirski Livadi – Est”. Clădirea se află la 5 minute de mers pe jos de bd. „Bulgaria” și bd. „Todor Kableshkov”, în imediata apropiere a Bulgaria Mall, Billa, Jumbo, magazine, locații de divertisment și sănătate.



Chiar în fața clădirii există un loc mare de joacă în aer liber pentru copii.



Zona are un mediu rezidențial activ, cu un flux constant de locuitori și acces facil cu mașina și transportul public.


Despre clădire



Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial cu suprafață construită desfășurată de 6.000 mp, situat pe un teren de 2.086 mp. Complexul nu este împrejmuit și se află liber lângă blocurile vecine.



Clădirea se remarcă prin fațada sa din piatră, cu un aspect reprezentativ și modern. În complex există în total 48 de apartamente – cu două, trei și patru camere, distribuite câte 3–4 pe etaj în fiecare intrare.



Clădirea are 3 intrări – A, B și V, cu 5 etaje rezidențiale în secțiunile intrărilor A și V și 6 etaje în secțiunea intrării B, unde sunt situate doar două apartamente.



La nivelul parterului există o clinică stomatologică, 2 magazine și o cafenea. Blocul dispune de suficiente locuri de parcare supraterane și subterane, garaje subterane cu uși și garaje la parter, cu acces direct la stradă.


Parametrii tehnici ai clădirii:

• structură din beton armat;

• cărămizi Wienerberger sau Mladost;

• pachet de fațadă Baumit – 10 cm;

• lifturi KONE cu cabină pentru 7 persoane;

• instalație de interfon instalată;

• pardoseli în părțile comune din piatră naturală;

• placare din piatră naturală, tencuială și izolație de 10 cm.


Avantaje:

• magazin la parter într-o clădire nouă cu Act 16;

• locație lângă Bulgaria Mall, bd. „Bulgaria” și bd. „Todor Kableshkov”;

• spațiu finisat cu pardoseli, încălzire, aer condiționat, depozit și grup sanitar;

• format potrivit pentru activitate comercială, de servicii sau birou cu acces pentru clienți;

• mediu rezidențial activ cu obiective comerciale, servicii și flux constant de persoane;

• clădire reprezentativă cu fațadă din piatră, părți comune întreținute și infrastructură bună pentru parcare.


Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la telefonul indicat în anunț sau trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.


Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare aprofundată a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.


Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații și mobilare de înaltă calitate prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.