Appartement trois pièces avec grande terrasse dans un immeuble neuf moderne près de Flora Park

Il y a des adresses que nous choisissons non seulement pour leur emplacement, mais aussi pour la qualité de vie qu'elles offrent ! Nous présentons en exclusivité un appartement trois pièces panoramique à vendre dans un nouveau projet résidentiel boutique situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sofia – le quartier « Manastirski Livadi – Est », à proximité immédiate de Flora Park.



Les liaisons rapides avec le boulevard « Bulgaria » et la rocade assurent un déplacement facile vers le centre de Sofia, les zones d'affaires et les autres parties clés de la capitale.



Le quartier offre diverses possibilités pour le shopping, l'éducation, le sport et les loisirs. À proximité se trouvent les centres commerciaux Bulgaria Mall et Paradise Center, des supermarchés, des restaurants, des écoles, des jardins d'enfants et des services quotidiens. L'emplacement convient aussi bien à la vie familiale moderne qu'aux acheteurs recherchant un bien de qualité avec un potentiel d'investissement à long terme.



Ventes anticipées !

Achèvement prévu - été 2028.



Le bien est situé au 5e étage et a une surface totale de 130,29 m² (surface nette 108,40 m² + parties communes 21,89 m²), avec un espace supplémentaire - une grande terrasse de 20,55 m².



Distribution de l'appartement A03 :

• entrée/couloir ;

• séjour spacieux avec coin cuisine et salle à manger ;

• deux chambres ;

• deux salles de bains avec toilettes ;

• dressing ;

• buanderie ;

• terrasse.



Stationnement :

• garages souterrains – 65 000 € ;

• places de parking souterraines – 40 000 €.



L'immeuble boutique de six étages avec une entrée indépendante se distingue par une architecture moderne, des lignes épurées et des espaces résidentiels fonctionnels. Le projet propose des appartements deux et trois pièces avec des espaces de vie spacieux, des chambres confortables et des agencements soigneusement organisés, adaptés au mode de vie contemporain.



Les grandes fenêtres françaises offrent une abondance de lumière naturelle, tandis que les terrasses spacieuses élargissent l'espace de vie et offrent des possibilités d'aménagement de zones de détente extérieures personnalisées. La possibilité de vues sur Vitosha complète les avantages du projet, alliant la dynamique de la ville à la proximité de la nature.



Les biens sont proposés finis selon les normes BDS.



Le concept architectural met l'accent sur l'équilibre entre esthétique et praticité, offrant la liberté de solutions d'intérieur individuelles selon les préférences des futurs propriétaires. L'immeuble est conçu avec des solutions de construction modernes et des matériaux de qualité, en tenant compte de l'efficacité énergétique, du confort d'habitation et du caractère représentatif des espaces communs.



Normes d'exécution :

• structure monolithique en béton armé et maçonnerie en briques de haute qualité ;

• façade moderne avec éléments HPL, enduit de façade de haute qualité et système d'isolation thermique ;

• menuiserie de haute qualité et grandes fenêtres françaises ;

• terrasses spacieuses et espaces résidentiels fonctionnellement organisés ;

• gazéification de l'immeuble et installation prévue pour la climatisation ;

• ascenseur silencieux avec accès du niveau souterrain à tous les étages résidentiels ;

• parties communes entièrement finies avec attention à l'esthétique et à l'aspect représentatif ;

• places de parking souterraines et aériennes, garages et locaux de stockage individuels ;

• système de contrôle d'accès ;

• vidéosurveillance 24h/24.



L'achat au stade initial de réalisation offre la possibilité de choisir parmi les appartements disponibles selon la distribution, l'exposition et les exigences individuelles préférées. L'association d'un caractère boutique, d'une architecture moderne, d'une construction de haute qualité et d'un emplacement dans un quartier prisé de la capitale crée les conditions pour une conservation à long terme de la valeur du bien.



Contactez-nous pour une consultation et une visite !