Appartement trois pièces orienté sud dans un immeuble neuf moderne proche de Pulse Fitness

Nous présentons un appartement trois pièces panoramique orienté sud à vendre dans un immeuble neuf boutique dans le quartier « Hadzhi Dimitar » – un projet totalisant 31 appartements, conçu avec un accent sur la haute efficacité énergétique et une exécution de qualité.



Achèvement prévu - 06.2029.



Le bien est situé au dernier 7e étage, avec une exposition sud/est et une surface totale de 117,36 m². Il est proposé en état de finition selon les normes BDS, avec une porte d'entrée blindée, des menuiseries en aluminium haut de gamme avec triple vitrage, chauffage central.



Disposition :

• hall d'entrée – 6,30 m² ;

• grand séjour avec coin cuisine et salle à manger – 30,10 m² ;

• deux chambres indépendantes – 18,10 m² et 15 m² ;

• deux salles de bains avec toilettes – 4,30 m² et 4,10 m² ;

• balcon – 4,50 m².



L'immeuble offre un environnement résidentiel calme et des espaces bien organisés. Un garage souterrain est prévu pour chaque logement, et un jardin commun paysagé avec un coin détente est aménagé pour les résidents. Le caractère boutique du projet, le nombre limité de logements et l'attention portée à l'environnement général créent une atmosphère plus confortable pour y vivre. L'architecture combine une vision contemporaine avec des matériaux et solutions techniques de haute qualité.



Localisation



Les biens se trouvent dans la zone proche de la rue « Rezbarska », avec une infrastructure développée et une connexion pratique au centre de Sofia. À proximité se trouve le boulevard « Vladimir Vazov », assurant un accès rapide aux principales directions urbaines. La station de métro « Trakia » est à environ 500 m, et les arrêts des lignes de bus 85 et 285 à environ 100 m. Dans un rayon de 200-500 m se situent le 95e lycée « Prof. Ivan Shishmanov », la crèche 103 « Patilansko tsarstvo », Kaufland, Pulse Fitness & Spa, Decathlon et le stade « Georgi Asparuhov ».



Normes d'exécution :

• façade suspendue avec grandes plaques céramiques et panneaux composites en aluminium ;

• menuiseries en aluminium haut de gamme avec triple vitrage ;

• installations pour montage de radiateurs en aluminium ;

• chauffage central - préparation pour installation de climatiseurs ;

• portes d'entrée blindées avec seuil rabattable et placage MDF ;

• ascenseur électrique pour 13 personnes avec capacité de charge de 1000 kg ;

• parties communes luxueusement réalisées avec revêtements de sol en pierre et habillages muraux selon projet d'intérieur ;

• jardin richement végétalisé avec végétation haute et système d'arrosage automatique.



Nous attendons votre demande



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Services supplémentaires



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