Appartement deux pièces à vendre face à un parc près du centre

Nous vous présentons un appartement deux pièces, situé dans un immeuble résidentiel moderne de six étages dans la rue « Strandzha », dans le quartier Banichora, Sofia. Le bien combine une répartition fonctionnelle, une exposition sud-est favorable et un excellent emplacement avec un accès rapide aux points clés de la capitale.



L'immeuble se trouve dans un emplacement extrêmement communicatif, à proximité immédiate du jardin de la Maternité, de la station de métro, de la gare centrale et de la gare routière centrale. Le quartier offre un accès pratique à diverses lignes de tramway et de bus, assurant un déplacement rapide vers le centre-ville et les autres quartiers de Sofia.



Paramètres : L'appartement a une superficie totale de 72,81 m² et une surface habitable nette de 62,68 m². Il est situé au troisième étage sur six.



Répartition :

- Salon avec coin cuisine et salle à manger ;

- Chambre indépendante ;

- Salle de bain avec toilettes ;

- Entrée ;

- Débarras ;

- Balcon.



L'immeuble est réalisé avec des matériaux et des solutions techniques visant l'efficacité énergétique, la fiabilité et le confort d'habitation.

Construction et maçonnerie : briques céramiques WIENERBERGER Porotherm ;

Isolation thermique : système BAUMIT avec une épaisseur minimale de 10 cm ;

Menuiserie : menuiserie PVC allemande TROKAL avec profil à six chambres et triple vitrage à faible émission K ;

Toiture : étanchéité et isolation thermique ;

Ascenseur : ascenseur ORONA huit places ;

Portes d'entrée et intérieures : porte blindée d'entrée et portes intérieures MDF ;

Chauffage : chauffage central au réseau de chauffage urbain.



Il est possible d'acheter un garage souterrain avec l'appartement au prix de 46 800 euros.



Nous proposons également un appartement quatre pièces dans le même immeuble.



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