Appartement quatre pièces avec jardin dans un complexe moderne avec zone SPA à Bistritsa

Nous présentons l'appartement quatre pièces n°A-01 à vendre dans un nouveau projet résidentiel boutique de haut standing, situé au pied de Vitosha, dans un environnement calme et verdoyant avec un accès rapide aux principales artères routières de Sofia.



Le complexe a été conçu pour offrir non seulement des logements, mais un environnement complet pour un mode de vie confortable et paisible – avec une faible densité d'occupation, une architecture moderne, une exécution de haute qualité, des appartements spacieux et de nombreuses commodités destinées uniquement aux résidents.


Principaux paramètres de l'appartement A-01 :

• premier étage, niveau ±0,00 ;

• surface construite – 125,50 m² ;

• parties communes du bâtiment résidentiel – 9,70 m² ;

• parties communes du garage souterrain – 35,10 m² ;

• surface totale – 170,30 m² ;

• jardin à usage individuel – 125,86 m² ;

• exposition – sud-ouest et nord-est ;

• cave A-01 avec surface nette de 2,83 m², 0,79 m² de parties communes et surface totale de 3,62 m².


Répartition :

• entrée – 10,32 m² ;

• salon avec coin cuisine – 45,18 m² ;

• chambre 1 – 13,72 m² ;

• chambre 2 – 11,63 m² ;

• chambre 3 – 9,62 m² ;

• salle de bain avec toilettes attenante à la chambre 1 – 5,19 m² ;

• deuxième salle de bain avec toilettes – 4,75 m² ;

• débarras – 2,08 m² ;

• jardin à usage individuel avec sortie depuis la chambre 1 et la zone jour – 125,86 m².



Le prix indiqué est hors TVA.


À propos du complexe



Le projet comprend deux bâtiments résidentiels élégants avec un nombre limité d'appartements. L'architecture est moderne et épurée, avec une harmonie recherchée entre la vision contemporaine des bâtiments et l'environnement naturel au pied de Vitosha.



Les grandes fenêtres panoramiques ouvrent les espaces de vie sur les vues de la montagne et de la ville, assurant plus de lumière naturelle.


Caractéristiques techniques et exécution :

• façade ventilée moderne avec revêtements céramiques grand format ;

• menuiserie en aluminium haut de gamme avec triple vitrage ;

• exécution représentative des parties communes ;

• éclairage architectural de façade ;

• possibilité d'installation de systèmes modernes de chauffage, refroidissement et climatisation.


Équipements du complexe :

• zone SPA et bien-être pour les résidents ;

• salle de sport ;

• sauna ;

• zone de massages et de relaxation ;

• aire de jeux pour enfants ;

• espaces communs paysagers ;

• zones de détente ;

• jardins privatifs paysagers pour certains logements ;

• parking souterrain.



Le stationnement est organisé au niveau souterrain, ce qui permet à la partie aérienne du complexe de rester plus calme, verte et libre de voitures.


Emplacement



Le complexe est situé dans une zone qui combine proximité avec la nature et accès pratique à la ville. Vitosha se trouve juste à côté du complexe et offre des possibilités de promenades, de sport et de détente en pleine nature.



L'accès à la route périphérique est rapide et pratique. À courte distance se trouvent Sofia Ring Mall, IKEA, Business Park Sofia, Garitage Park, l'école anglo-américaine, des commerces, des complexes sportifs et des services.


Principaux avantages :

• complexe boutique avec un nombre limité de logements et une architecture moderne ;

• appartement spacieux avec jardin à usage individuel ;

• répartition fonctionnelle avec trois chambres et deux salles de bain ;

• fenêtres panoramiques et beaucoup de lumière naturelle ;

• propriétés confortables avec vues sur Vitosha et Sofia ;

• zone SPA, fitness et bien-être pour les résidents ;

• aire de jeux pour enfants et espaces communs paysagers ;

• matériaux et exécution de haute qualité ;

• menuiserie en aluminium haut de gamme avec triple vitrage ;

• parking souterrain ;

• proximité immédiate de Vitosha et accès rapide à la route périphérique ;

• liaison pratique avec Sofia Ring Mall, IKEA, Business Park Sofia et Garitage Park.



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