Appartement quatre pièces à vendre dans un complexe premium en construction

Nous vous présentons un appartement quatre pièces situé au deuxième étage, exposé au nord-ouest, d'une superficie totale de 166,97 m², dont 151,45 m² de surface nette. Le logement offre une répartition spacieuse et un environnement confortable, l'orientation nord-ouest assurant une lumière naturelle équilibrée et une vue sur les espaces verts du quartier. Le bien fait partie d'un complexe premium en construction à Simeonovo, à proximité immédiate de la route périphérique, Sofia Ring Mall, IKEA, Business Park Sofia et du téléphérique « Simeonovo », garantissant une connexion pratique avec les points clés de Sofia.

Le bâtiment est conçu avec une classe énergétique A et intègre des technologies et matériaux de haute qualité. Un système géothermique avec pompe à chaleur eau-eau DAIKIN, une gestion individuelle et un chauffage au sol sont prévus. La façade est ventilée Smartia Barcode Cladding d'Alumil, les murs sont en Wienerberger Porotherm 25, et les menuiseries sont Reynaers MasterLine 8 avec quincaillerie Sobinco. Pour un confort supplémentaire, des ascenseurs Schindler, des portes de garage Hörmann, un système Smart Home, un accès contrôlé et une vidéosurveillance 24/7 sont assurés.

L'appartement est livré en état BDS, ce qui permet au futur propriétaire de réaliser un projet d'intérieur personnalisé. Le complexe propose une variété de logements allant de 76,64 m² à 251,48 m² avec une fourchette de prix de 268 240 euros à 754 440 euros TTC. Les frais de maintenance sont de 0,82 euro/m², et des places de parking et garages sont proposés à partir de 44 202 euros TTC. Le schéma de paiement est de 30 % / 70 %. La construction est prévue avec l'Acte 14 d'ici fin 2026 et l'Acte 16 d'ici fin 2027. L'acheteur ne doit pas de commission.

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