Nous présentons un appartement quatre pièces dans le projet élégant de Vector Autograph situé dans un endroit calme et paisible du quartier « Dragalevtsi », au pied de Vitosha. L'immeuble boutique est conçu avec 11 appartements, ce qui garantit une sensation d'intimité, de tranquillité et d'exclusivité.



L'immeuble se trouve à proximité immédiate des grands boulevards, assurant un accès rapide et pratique à différentes parties de la ville. Dans la région, on trouve des supermarchés, des commerces et toutes les commodités quotidiennes.



Le logement dispose de 190 m² de surface habitable et comprend :

• 3 chambres ;

• 2 salles de bains ;

• 2 garages ;

• une cour privée de 96 m² — une combinaison rare qui offre une sensation d'espace, associée à une exécution élégante.



La hauteur des plafonds de 3 mètres confère aux pièces un volume impressionnant et permet une abondance de lumière naturelle dans les espaces.



Répartition :

• Hall d'entrée : 17,52 m².

• Salon/Salle à manger/Cuisine : 56,29 m².

• Dressing : 2,72 m².

• Chambre n°1 : 23,97 m².

• Chambre n°2 : 22,28 m².

• Chambre n°3 : 18,05 m².

• Salle de bain avec WC n°1 : 4,04 m².

• Salle de bain avec WC n°2 : 3,87 m².

• Buanderie : 2,11 m².

• Terrasse de la cour : 3,34 m².

• Cour : 96,22 m².



À propos de l'immeuble

L'immeuble sera réalisé en structure monolithique en béton armé, conçue conformément aux exigences réglementaires en vigueur et aux normes modernes de durabilité. La distribution intérieure sera réalisée avec une maçonnerie en briques de qualité Wienerberger, choisie pour atteindre un haut niveau d'isolation phonique, de confort et une sensation de tranquillité entre les différentes pièces et logements.



La façade sera réalisée par un système de façade ventilée suspendue Weiss Profil, combinant une vision architecturale contemporaine. La solution de façade sera complétée par un revêtement en pierre naturelle.



Pour les logements, des fenêtres de la plus haute qualité Weiss Profil Thremo Pro (WP85) en aluminium avec rupture de pont thermique sont prévues. Le système a une largeur de cadre de 77 mm et de battant de 85 mm, complété par une plaque isolante en polyamide Technoform Bautec de 39 mm et une isolation thermique supplémentaire dans le noyau en polyamide. La construction permet l'utilisation de vitrages d'une épaisseur de 24 à 60 mm, offrant la possibilité d'un choix précis du vitrage selon les exigences d'isolation thermique et phonique. Le résultat est un système de façade élégant et technologiquement avancé, conçu pour assurer confort, durabilité et haute efficacité énergétique, sans compromis sur l'esthétique architecturale.



Les parties communes seront réalisées avec des matériaux sélectionnés de haute qualité, en harmonie avec l'architecture et le concept de l'immeuble. Chaque élément – des revêtements de sol et muraux à l'éclairage et aux détails de l'intérieur – sera choisi avec attention à l'esthétique, la fonctionnalité et le confort quotidien des habitants.

L'objectif est que les espaces communs créent une sensation naturelle de confort, de représentativité et de tranquillité, tout en étant pratiques, durables et faciles à entretenir.



Garages et places de parking :

• Les garages varient entre 47 m² et 60 m².

• Les places de parking varient entre 15 m² et 22 m².

• Les garages sont à 35 000 euros hors TVA.

• Les places de parking extérieures sont à 35 000 euros hors TVA.



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