Appartement trois pièces dans un immeuble neuf, situé dans un quartier en plein développement rapide

Nous vous présentons un appartement trois pièces d'une superficie totale de 106,64 m² (surface nette de 91,08 m²), situé au 1er étage d'un nouveau complexe résidentiel dans le quartier « Manastirski livadi - est », en cours de construction. L'appartement bénéficie d'une exposition est.

Répartition :
• hall d'entrée ;
• grand séjour avec salle à manger et cuisine ;
• deux chambres ;
• salle de bain avec toilettes ;
• toilettes séparées ;
• local de stockage ;
• terrasse.

L'appartement est livré fini selon les normes BDS, avec des matériaux de haute qualité. La façade est réalisée avec un système d'isolation thermique de haute performance, et les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage. La maçonnerie est en briques Wienerberger Porotherm - 25 cm pour les murs extérieurs et 12 cm pour les murs intérieurs. L'immeuble est raccordé au gaz, avec chauffage au sol dans chaque pièce, et l'ascenseur est de marque Schindler.

Le complexe comprend 141 appartements et 161 garages et places de parking, avec une part minimale de parties communes pour une surface habitable efficace. Le sous-sol est prévu pour le stationnement, avec la possibilité d'acheter une place de parking souterraine ou un garage. La première année après l'obtention de l'Acte 16, aucune charge de maintenance n'est due.

Les prévisions sont un Acte 15 en octobre 2027 et un Acte 16 en octobre 2028.

Plan de paiement :
• 30 % à la signature du contrat préliminaire ;
• 70 % à la réception de l'Acte 16.

Le quartier « Manastirski livadi - est » dispose d'une infrastructure bien développée - Bulgaria Mall, chaînes de supermarchés (Billa, Lidl, Kaufland, Fantastico), services de santé et d'éducation, espaces verts et une bonne connexion avec les transports en commun. Un parc linéaire est prévu le long du ruisseau Boyanska - faisant partie du nouveau plan d'aménagement pour le développement du quartier.

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