Appartement deux pièces dans un immeuble neuf dans le quartier « Manastirski livadi - est »

Nous présentons un appartement deux pièces d'une surface totale de 68,94 m² (surface nette 58,88 m²), situé au 2ème étage d'un nouveau complexe résidentiel dans le quartier « Manastirski livadi - est », en cours de construction. L'appartement est orienté à l'ouest.



Disposition :

• hall d'entrée ;

• séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ;

• chambre ;

• salle de bain avec toilettes ;

• local de stockage ;

• terrasse.



L'appartement est livré fini selon les normes BDS, avec des matériaux de haute qualité. La façade est réalisée avec un système thermo-isolant de haute performance, et les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage. La maçonnerie est en briques Wienerberger Porotherm - murs extérieurs de 25 cm et murs intérieurs de 12 cm. L'immeuble est raccordé au gaz, avec chauffage au sol dans chaque pièce, et l'ascenseur est de marque Schindler.



Le complexe comprend 141 appartements et 161 garages et places de parking, avec une part minimale de parties communes pour une surface habitable efficace. Le sous-sol est prévu pour le stationnement, avec possibilité d'acheter une place de parking souterraine ou un garage. La première année après l'obtention de l'Acte 16, aucune charge de maintenance n'est due.



Les prévisions sont un Acte 15 en octobre 2027 et un Acte 16 en octobre 2028.



Plan de paiement :

• 30 % à la signature du contrat préliminaire ;

• 70 % à la réception de l'Acte 16.



Le quartier « Manastirski livadi - est » dispose d'une infrastructure bien développée - Bulgaria Mall, chaînes de supermarchés (Billa, Lidl, Kaufland, Fantastico), services de santé et d'éducation, espaces verts et connexion pratique aux transports en commun. Un parc linéaire est prévu le long du ruisseau Boyanska, dans le cadre du nouveau plan d'aménagement du territoire pour le développement de la zone.



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