Appartement deux pièces dans un immeuble neuf moderne près de « Simeonovsko shose »

Nous vous présentons un appartement deux pièces à vendre dans un immeuble neuf à l'apparence moderne dans le quartier « Vitosha », dans une zone calme et paisible d'une rue intérieure près du boulevard « Simeonovsko shose ».



AVANT ACTE 15 ! ACTE 16 - d'ici fin 2026.



L'immeuble est situé dans une zone qui s'impose comme un lieu de vie et d'investissement privilégié, avec une infrastructure nouvellement construite, un éclairage public et des trottoirs. L'emplacement offre un accès rapide au boulevard « Simeonovsko shose », à la rocade et aux points clés de la capitale. Une future station de métro se trouve à environ 5 minutes à pied, et un accès pratique aux lignes de bus 67, 94, 102, 280 et 294 est à proximité. À distance de marche, vous trouverez des magasins et de grandes chaînes commerciales, et à proximité immédiate se trouvent le Lycée français « Victor Hugo » et le Lycée russe.



Paramètres du bien



Le logement est situé au 1er étage et dispose d'une surface nette de 57 m², d'une surface totale de 70,60 m².



Son exposition est nord / nord-ouest.



Le bien est livré selon les normes BDS, avec des fenêtres de haute qualité à triple vitrage pour l'isolation thermique et phonique. Le chauffage est au gaz.



Disposition de l'appartement hôtelier A2 :

• hall d'entrée – 6,0 m² ;

• séjour avec coin cuisine, salle à manger et espace salon – 21,85 m² ;

• chambre – 12,7 m² ;

• salle de bain avec WC – 3,1 m² ;

• local de stockage – 1,0 m² ;

• terrasse côté séjour – 1,3 m² ;

• terrasse côté chambre – 2,1 m².



Plan de paiement :

• 20 % à la signature du contrat préliminaire ;

• 80 % à l'acte notarié.



Concept de l'immeuble



L'immeuble compte 8 étages, 96 appartements et 120 places de parking. Les logements sont conçus pour un mode de vie urbain contemporain, avec des agencements pratiques, adaptés aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Au rez-de-chaussée, une réception avec café-pâtisserie est prévue – un espace accueillant pour la détente, les rencontres et le confort quotidien.



L'architecture combine des lignes épurées, des détails précis et des matériaux de haute qualité. La façade comprend des éléments suspendus en panneaux plats, et les grandes fenêtres verticales allongées assurent plus de lumière naturelle et d'espace dans les logements. Les halls luxueux et les parties communes sont conçus selon un projet d'intérieur design et sont prévus pour être réalisés avec des matériaux haut de gamme.



Pour le confort des résidents, un total de 120 places de parking souterraines et aériennes sont prévues aux niveaux rez-de-chaussée et sous-sol.



Nous attendons votre demande



Si vous souhaitez organiser une visite du bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un jour et d'une heure pour un rendez-vous ou une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou envoyer une demande par e-mail. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et fixera un rendez-vous à votre convenance.



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Services supplémentaires



En tant que client précieux de notre société, vous aurez le privilège de bénéficier gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant une assurance immobilière, une consultation financière gratuite ainsi que des conditions avantageuses de financement. Nos services s'étendent également à la revente, à la location et à la gestion immobilière. Nous assurons des travaux de rénovation de haute qualité et l'ameublement via des entreprises spécialisées qui font partie de notre groupe d'entreprises et sont nos partenaires professionnels de longue date.